# Prix immobilier Sens-de-Bretagne (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sens-de-Bretagne (35) : appartement 2 667 €/m², maison 1 886 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sens-de-bretagne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Sens-de-Bretagne Marché peu tendu · 15/100 INSEE 35326 2 592 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Sens-de-Bretagne (35) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **1 886 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 699 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 886€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 037 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 037**Maison **2 356**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 19 1 7 8 6 8 4 5 8 13 3 11 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │19 │2 356 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 956 €/m²│124 m² │↓ −3,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 130 │130 m² │150 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 135 m² │135 m² │275 000 €│2 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 115 │115 m² │241 000 €│2 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 92 m² │92 m² │184 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 124 │124 m² │160 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 138 m² │138 m² │230 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 110 │110 m² │180 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 92 m² │92 m² │230 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 234 │234 m² │423 000 €│1 808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 299 │299 m² │320 000 €│1 070 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 77 m² │77 m² │168 000 €│2 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 105 │105 m² │220 000 €│2 095 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │111 │2 356 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │110 │3 997 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │174 │3 036 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │159 │1 671 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sens-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sens-de-Bretagne ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sens-de-Bretagne, à **2 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gahard](https://prescript│2 552 € │89 │6,2 km io.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montreuil-sur-Ille](https│2 379 € │↑ +6,6 % │71 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ reuil-sur-ille-35) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-des-Alleux](ht│4 167 € │45 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ouen-des-alleux-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-près-Liffré](https:/│2 940 € │122 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/erce-p│ │ │ res-liffre-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Couesnon](ht│5 002 € │58 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ezieres-sur-couesnon-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dingé](https://prescripti│2 213 € │268 │10,7 km o.fr/dvf/dinge-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-sur-Ille](ht│1 892 € │215 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-medard-sur-ille-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https:/│2 236 € │47 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/chasne│ │ │ -sur-illet-35) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sens-de-Bretagne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sens-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sens-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sens-de-Bretagne - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/sens-de-bretagne) - [Étanchéiste près de Sens-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpente métallique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Démolition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Trouver un professionnel : électricien (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazouges-la-Pérouse4 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazouges-la-perouse-35) - [Gosné2 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gosne-35) - [Saint-Marc-le-Blanc1 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marc-le-blanc-35) - [Guipel8 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guipel-35)