# Prix immobilier Sens-Beaujeu (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sens-Beaujeu (18) : appartement 1 250 €/m², maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sens-beaujeu-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Sens-Beaujeu Marché peu tendu · 2/100 INSEE 18249 403 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Sens-Beaujeu (18) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 125€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 488 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 488**Maison sept. nov. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 9 21 9 2 10 2 3 3 9 19 2 27 sept. nov. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │27 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │21 │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │577 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 405 €/m²│80 m² │↑ +21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 1 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 180 │180 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 160 │160 m² │119 000 €│744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 17/12/2025 · 125 │125 m² │255 000 €│2 040 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 81 m²│81 m² │87 000 € │1 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 22/10/2025 · 68 │68 m² │137 800 €│2 026 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 77 m²│77 m² │50 000 € │649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 128 │128 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 60 m²│60 m² │58 000 € │967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 170 │170 m² │129 000 €│759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/04/2025 · 180 │180 m² │76 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 75 m²│75 m² │75 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 144 │144 m² │145 500 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 28/02/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces22/11/2024 · 103 m² │103 m² │22 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│79 ────────────────┼────── 2022 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sens-Beaujeu ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sens-Beaujeu ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sens-Beaujeu, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crézancy-en-Sancerre](https│958 € │57 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/crezan│ │ │ cy-en-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Deux-Clochers](https:│1 081 € │37 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/neuvy-d│ │ │ eux-clochers-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │8,9 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morogues](https://prescript│685 € │80 │11,3 km io.fr/dvf/morogues-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │14,1 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Santranges](https://prescri│1 078 € │71 │19,7 km ptio.fr/dvf/santranges-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quantilly](https://prescrip│839 € │37 │21,4 km tio.fr/dvf/quantilly-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sens-Beaujeu. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sens-Beaujeu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sens-Beaujeu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sens-Beaujeu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/sens-beaujeu) - [Promoteur immobilier près de Sens-Beaujeu](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Architecte du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/18) - [Travaux spécialisés dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/18) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villabon2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabon-18) - [Charentonnay1 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charentonnay-18) - [Couy1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couy-18) - [Jussy-le-Chaudrier580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussy-le-chaudrier-18)