# Prix immobilier Senozan (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Senozan (71) : appartement 1 873 €/m², maison 2 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/senozan-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Senozan Marché équilibré · 56/100 INSEE 71513 1 135 habitants · 232 hab./km² # Prix immobilier Senozan (71) Un appartement s'y vend **1 873 €/m²** et une maison **2 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 327 ventes enregistrées Appartement 1 873€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 030€/m² ↑ +22,2 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 339 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 339**Maison **1 700**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 10 5 4 8 3 1 9 4 5 14 3 2 oct. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │4 339 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │3 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │1 700 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │2 456 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 787 et 1 960 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 1 744 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 707 1 744 1 781 1 818 1 855 1 892 1 929 1 966 2 003 **médiane 1 873** 1 787 1 960 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 2 047 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 396 €/m²│90 m² │↑ +22,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │13 % │1 873 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 030 €/m² en tête de page, 2 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 127 m² │127 m² │220 000 €│1 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 84 m² │84 m² │185 000 €│2 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 02/10/2025 · 105 m² │105 m² │249 280 €│2 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces12/09/2025 · 57 m² │57 m² │170 000 €│2 982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 101 m² │101 m² │242 500 €│2 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 112 m² │112 m² │289 850 €│2 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 71 m² │71 m² │185 000 €│2 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 110 m² │110 m² │95 000 € │864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 174 m² │174 m² │176 650 €│1 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 08/04/2025 · 67 m² │67 m² │239 100 €│3 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 95 m² │95 m² │266 600 €│2 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/03/2025 · 100 │100 m² │170 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 140 m² │140 m² │180 000 €│1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 100 │100 m² │204 650 €│2 047 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │1 873 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Senozan ? En médiane sur 12 mois, 1 873 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Senozan ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Senozan, à **1 873 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Belle-Roche](ht│2 500 € │↑ +27,5 %│53 │1,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-belle-roche-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clessé](https://prescriptio.│2 786 € │82 │4,1 km fr/dvf/clesse-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viré](https://prescriptio.fr│4 756 € │111 │5,5 km /dvf/vire-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Péronne](https://prescriptio│1 853 € │82 │7,0 km .fr/dvf/peronne-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbellet](https://prescrip│1 764 € │88 │8,5 km tio.fr/dvf/montbellet-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzé](https://prescriptio.f│2 332 € │43 │9,6 km r/dvf/verze-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagny-les-Chevrières](htt│26 667 € │22 │9,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/cheva│ │ │ gny-les-chevrieres-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescriptio.fr/│2 781 € │71 │9,9 km dvf/aze-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senozan. Dernière vente connue le 04/12/2025. Senozan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Senozan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Senozan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/senozan) - [Contrôle technique près de Senozan](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Igé7 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ige-71) - [Lugny3 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugny-71) - [La Roche-Vineuse2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-vineuse-71) - [Saint-Gengoux-de-Scissé6 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gengoux-de-scisse-71)