# Prix immobilier Senonches (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Senonches (28) : appartement 1 714 €/m², maison 1 326 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/senonches-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Senonches Marché peu tendu · 8/100 INSEE 28373 3 045 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Senonches (28) Un appartement s'y vend **1 714 €/m²** et une maison **1 326 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 328 ventes enregistrées Appartement 1 714€/m² ↑ +61,0 % sur un an Maison 1 326€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 99 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 743 €/m²** et la maison **1 620 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 620**Maison **2 743**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025 4 7 79 10 2 8 29 11 29 69 9 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 743 €/m² │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │69 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │1 481 €/m² │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │1 263 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │79 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 728 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 255 et 2 743 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 688 à 960 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 3 2 0 1 0 2 2 688 960 1 231 1 503 1 775 2 047 2 318 2 590 2 862 **médiane 1 481** 1 255 2 743 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 272 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 3 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 261 €/m²│77 m² │↓ −11,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 233 €/m²│73 m² │↑ +60,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │2 971 €/m²│32 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 189 €/m²│44 m² │↑ +71,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 263 €/m²│99 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 83 m² │83 m² │146 700 €│1 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 79 m² │79 m² │128 000 €│1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 78 m² │78 m² │91 000 € │1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 73 m² │73 m² │90 000 € │1 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 120 m² │120 m² │151 700 €│1 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 100 m² │100 m² │96 000 € │960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 39 m² │39 m² │96 000 € │2 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 90 m² │90 m² │112 500 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 135 m² │135 m² │153 000 €│1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 96 m² │96 m² │180 700 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (56 biens) 21/10/2025 · 3 413 m² │3 413 m²│95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/10/2025 · 823 │823 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 58 m² │58 m² │70 000 € │1 207 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 67 m² │67 m² │120 750 €│1 802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce03/10/2025 · 26 m² │26 m² │40 000 € │1 538 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │272 │1 481 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │190 │1 634 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │161 │2 061 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │245 │1 499 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │288 │3 070 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Senonches ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Senonches ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Senonches, à **1 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 022 € │↓ −59,3 % │136 │9,5 km Loupe](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/la-loupe-28) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brezolles](https://prescriptio│2 288 € │43 │15,1 km .fr/dvf/brezolles-28) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-en-Thymerais](http│3 096 € │↓ −75,4 % │59 │17,0 km s://prescriptio.fr/dvf/chateaun│ │ │ │ euf-en-thymerais-28) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courville-sur-Eure](https://pr│5 573 € │↓ −4,3 % │105 │20,8 km escriptio.fr/dvf/courville-sur-│ │ │ │ eure-28) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lubin-des-Joncherets](ht│3 703 € │99 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ lubin-des-joncherets-28) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arcisses](https://prescriptio.│3 271 € │101 │26,3 km fr/dvf/arcisses-28) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Rémy-sur-Avre](https://p│2 800 € │121 │26,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-remy-su│ │ │ r-avre-28) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tremblay-les-Villages](https:/│3 019 € │↑ +144,2 %│105 │27,6 km /prescriptio.fr/dvf/tremblay-le│ │ │ │ s-villages-28) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senonches. Dernière vente connue le 31/12/2025. Senonches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Senonches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Senonches - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/senonches) - [Taille de pierre près de Senonches](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Portes et fenêtres métal de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Béton et préfabriqués dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-sur-Eure5 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-eure-28) - [Illiers-Combray3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illiers-combray-28) - [Villemeux-sur-Eure1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemeux-sur-eure-28) - [Chaudon4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-28)