# Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon (21) : appartement 3 204 €/m², maison 2 627 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-les-dijon-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Sennecey-lès-Dijon Marché tendu · 78/100 INSEE 21605 2 151 habitants · 615 hab./km² # Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon (21) Un appartement s'y vend **3 204 €/m²** et une maison **2 627 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 3 204€/m² ↑ +8,5 % sur un an Maison 2 627€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 857 €/m²** et la maison **3 343 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 343**Maison **2 857**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 2 4 1 8 2 1 6 2 19 8 2 7 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │2 857 €/m² │3 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 463 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 638 à 2 662 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 638 2 662 2 686 2 709 2 733 2 757 2 781 2 805 2 829 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 828 €/m²│91 m² │↑ +12,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │2 857 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 627 €/m² en tête de page, 2 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 1 504 │1 504 m²│950 000 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 71 m² │71 m² │275 000 €│3 873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 91 m² │91 m² │256 000 €│2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 90 m² │90 m² │338 000 €│3 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 5 pièces04/10/2025 · 86 m² │86 m² │116 667 €│1 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 78 m² │78 m² │187 000 €│2 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 78 m² │78 m² │206 440 €│2 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 115 m² │115 m² │440 000 €│3 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 100 m² │100 m² │396 900 €│3 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 107 m² │107 m² │180 000 €│1 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 133 m² │133 m² │351 100 €│2 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 112 m² │112 m² │406 600 €│3 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 78 m² │78 m² │287 500 €│3 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 72 m² │72 m² │249 000 €│3 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces13/06/2025 · 243 m² │243 m² │340 000 €│1 399 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 76 m² │76 m² │230 000 €│3 026 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │2 857 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │2 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │2 991 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │64 │3 507 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │59 │2 993 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon ? En médiane sur 12 mois, 3 204 €/m² pour un appartement et 2 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sennecey-lès-Dijon ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sennecey-lès-Dijon, à **3 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ouges](https://prescri│3 367 € │28 │4,3 km ptio.fr/dvf/ouges-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couternon](https://pre│5 238 € │39 │5,4 km scriptio.fr/dvf/coutern│ │ │ on-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvres-en-Plaine](htt│3 741 € │30 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /rouvres-en-plaine-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fénay](https://prescri│2 860 € │50 │6,5 km ptio.fr/dvf/fenay-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Varois-et-Chaignot](ht│2 549 € │↓ −6,8 % │56 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/varois-et-chaignot-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Perrigny-lès-Dijon](ht│2 995 € │↓ −6,3 % │95 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/perrigny-les-dijon-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ruffey-lès-Echirey](ht│3 139 € │38 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ruffey-les-echirey-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorey-en-Plaine](http│2 114 € │20 │8,8 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ thorey-en-plaine-21) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sennecey-lès-Dijon. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sennecey-lès-Dijon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SNC IP1R, Sennecey-lès-Dijon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sennecey-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/sennecey-les-dijon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sennecey-lès-Dijon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sennecey-lès-Dijon - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/sennecey-les-dijon) - [Constructeur de maisons près de Sennecey-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Couvreur de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/21) - [Terrassier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/21) - [Trouver un professionnel : génie civil (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arc-sur-Tille2 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arc-sur-tille-21) - [Ahuy3 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuy-21) - [Longecourt-en-Plaine1 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longecourt-en-plaine-21) - [Couchey2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couchey-21)