# Prix immobilier Senlis (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Senlis (60) : appartement 3 406 €/m², maison 3 785 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/senlis-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Senlis Marché tendu · 97/100 INSEE 60612 15 157 habitants · 629 hab./km² # Prix immobilier Senlis (60) Un appartement s'y vend **3 406 €/m²** et une maison **3 785 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 128 ventes enregistrées Appartement 3 406€/m² ↑ +5,5 % sur un an Maison 3 785€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 412 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 786 €/m²** et la maison **4 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 062**Maison **3 786**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 524 en 2025 52 56 23 31 29 64 62 8 41 80 31 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │3 786 €/m² │4 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │2 523 €/m² │4 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │80 │3 661 €/m² │3 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │3 796 €/m² │4 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │3 485 €/m² │3 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │62 │3 253 €/m² │3 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │64 │3 442 €/m² │3 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │29 │2 700 €/m² │4 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │4 097 €/m² │3 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │3 369 €/m² │3 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │56 │3 147 €/m² │3 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │52 │4 015 €/m² │3 908 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 509 et 4 328 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 408 à 4 321 €/m², avec 67 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 65 62 67 34 8 2 4 1 7 1 580 2 494 3 408 4 321 5 235 6 149 7 063 7 976 8 890 **médiane 3 500** 2 509 4 328 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 914 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 517 et 9 063 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │3 687 €/m²│103 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 572 €/m²│51 m² │↑ +3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 737 €/m²│62 m² │↓ −13,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │4 290 €/m²│31 m² │↑ +7,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 689 €/m²│80 m² │↑ +47,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 858 €/m²│114 m² │↑ +15,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ALBERT │3 786 €/m²│65 │↑ +2,9 % 1ER │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 75 m² │75 m² │238 000 €│3 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 42 m² │42 m² │146 500 €│3 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 110 m² │110 m² │266 000 €│2 418 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 45 m² │45 m² │104 000 €│2 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │400 000 €│4 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │140 000 €│2 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 61 m² │61 m² │255 000 €│4 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 18/12/2025 · 152 │152 m² │400 000 €│2 632 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 29 m² │29 m² │152 000 €│5 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 59 m² │59 m² │165 000 €│2 797 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 65 m² │65 m² │305 000 €│4 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 34 m² │34 m² │153 650 €│4 519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 138 m² │138 m² │522 525 €│3 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 114 m² │114 m² │425 000 €│3 728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 78 m² │78 m² │370 000 €│4 744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 78 m² │78 m² │189 500 €│2 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 60 m² │60 m² │236 600 €│3 943 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │524 │3 463 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 126 │3 282 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │621 │3 406 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │637 │3 207 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │728 │3 389 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Senlis ? En médiane sur 12 mois, 3 406 €/m² pour un appartement et 3 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Senlis ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Senlis, à **3 406 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantilly](https://pres│4 102 € │↑ +3,5 % │632 │8,5 km criptio.fr/dvf/chantilly│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Maxence](ht│2 350 € │↑ +2,8 % │408 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-sainte-maxence-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nogent-sur-Oise](https:│1 554 € │↓ −6,1 % │418 │11,4 km //prescriptio.fr/dvf/nog│ │ │ │ ent-sur-oise-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montataire](https://pre│2 077 € │↑ +9,7 % │251 │12,8 km scriptio.fr/dvf/montatai│ │ │ │ re-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://presc│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │13,0 km riptio.fr/dvf/gouvieux-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamorlaye](https://pres│4 000 € │↑ +5,5 % │478 │13,5 km criptio.fr/dvf/lamorlaye│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clermont](https://presc│2 258 € │↑ +5,8 % │477 │22,4 km riptio.fr/dvf/clermont-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crépy-en-Valois](https:│2 800 € │↑ +15,1 %│505 │22,5 km //prescriptio.fr/dvf/cre│ │ │ │ py-en-valois-60) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senlis. Dernière vente connue le 26/12/2025. Senlis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Senlis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Senlis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/senlis) - [Peintre près de Senlis](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Menuisier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Plombier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambly3 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambly-60) - [Margny-lès-Compiègne2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margny-les-compiegne-60) - [Méru2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meru-60) - [Noyon1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyon-60)