# Prix immobilier Sénergues (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sénergues (12) : appartement 1 695 €/m², maison 1 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Sénergues Marché peu tendu · 18/100 INSEE 12268 423 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Sénergues (12) Un appartement s'y vend **1 695 €/m²** et une maison **1 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Appartement 1 695€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 116€/m² ↓ −27,7 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 096**Maison **1 164**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois 1 32 7 47 4 3 18 16 8 7 2 11 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │11 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 164 €/m² │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │47 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │32 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **957 et 1 372 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 767 à 855 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 767 855 943 1 032 1 120 1 209 1 297 1 386 1 474 **médiane 1 164** 957 1 372 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 579 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 106 €/m²│65 m² │↓ −27,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 579 €/m²│38 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │750 €/m² │80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 100 m² │100 m² │21 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 140 m² │140 m² │153 400 €│1 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 12/06/2025 · 118 │118 m² │60 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 84 m² │84 m² │140 650 €│1 674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 65 m² │65 m² │40 000 € │615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/04/2025 · 60 m² │60 m² │26 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces28/03/2025 · 65 m² │65 m² │72 566 € │1 116 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │1 164 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│98 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc.│162 │2 501 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │111 ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sénergues ? En médiane sur 12 mois, 1 695 €/m² pour un appartement et 1 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sénergues ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sénergues, à **1 695 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Espeyrac](https://prescr│1 413 € │132 │5,0 km iptio.fr/dvf/espeyrac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nauviale](https://prescr│3 073 € │116 │9,9 km iptio.fr/dvf/nauviale-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campuac](https://prescri│1 206 € │40 │10,5 km ptio.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villecomtal](https://pre│1 765 € │39 │11,3 km scriptio.fr/dvf/villecomt│ │ │ al-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muret-le-Château](https:│1 229 € │29 │14,7 km //prescriptio.fr/dvf/mure│ │ │ t-le-chateau-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Santin](https://pr│1 700 € │44 │15,4 km escriptio.fr/dvf/saint-sa│ │ │ ntin-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sébrazac](https://prescr│3 751 € │109 │17,4 km iptio.fr/dvf/sebrazac-12)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sénergues. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sénergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sénergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sénergues - [Ciment, chaux et plâtre près de Sénergues](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Maçon de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Constructeur de maisons dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hippolyte1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-12) - [Estaing1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estaing-12) - [Boisse-Penchot1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisse-penchot-12) - [Bournazel2 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournazel-12)