# Prix immobilier Senan (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Senan (89) : maison 1 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/senan-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Senan INSEE 89384 672 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Senan (89) Une maison s'y vend **1 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Maison 1 489€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 129k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 642 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 642**Maison juil. sept. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 31 4 7 1 2 17 1 5 3 7 7 15 juil. sept. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │31 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 383 €/m²│75 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 489 €/m² en tête de page, 1 383 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 324 │324 m² │266 000 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 56 │56 m² │39 900 € │713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 291 │291 m² │82 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 65 │65 m² │99 000 € │1 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 130 │130 m² │364 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 67 m² │67 m² │119 900 €│1 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 158 │158 m² │128 900 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 220 │220 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│65 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │60 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│76 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│40 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│66 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Senan ? En médiane sur 12 mois, 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamvres](https://pre│1 440 € │12 │4,6 km scriptio.fr/dvf/chamvr│ │ │ es-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champlay](https://pre│3 688 € │73 │6,1 km scriptio.fr/dvf/champl│ │ │ ay-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://presc│1 406 € │39 │7,7 km riptio.fr/dvf/chassy-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │8,4 km Ferté-Loupière](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-ferte-loupiere-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleury-la-Vallée](htt│4 174 € │66 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fleury-la-vallee-89)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineau-les-Voves](ht│1 568 € │31 │9,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/epineau-les-voves-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villevallier](https:/│2 483 € │26 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llevallier-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassou](https://presc│3 077 € │37 │12,2 km riptio.fr/dvf/bassou-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senan. Dernière vente connue le 19/12/2025. Senan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Senan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Senan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/senan) - [Plastiques construction près de Senan](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Ciment, chaux et plâtre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Maçon dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89) - [Cudot4 412 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cudot-89) - [Armeau1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armeau-89) - [Bonnard1 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnard-89)