# Prix immobilier Semur-en-Vallon (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Semur-en-Vallon (72) : maison 1 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-vallon-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Semur-en-Vallon INSEE 72333 428 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Semur-en-Vallon (72) Une maison s'y vend **1 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Maison 1 190€/m² ↑ +24,7 % sur un an Budget médian 100k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **914 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **914**Maison nov. mars avr. mai janv. févr. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 6 3 2 6 1 5 9 9 4 17 3 nov. mars avr. mai janv. févr. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │6 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │1 604 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 455 €/m²│79 m² │↑ +24,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 190 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 93 m²│93 m² │85 000 € │914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/11/2025 · 67 m²│67 m² │54 439 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 05/11/2025 · 150 │150 m² │155 000 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 50 m²│50 m² │37 000 € │740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 127 │127 m² │156 000 €│1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 24/07/2025 · 249 │249 m² │139 500 €│560 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 115 │115 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 204 │204 m² │170 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/05/2024 · 95 m²│95 m² │24 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/03/2024 · 64 m²│64 m² │74 700 € │1 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à mai │11 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Semur-en-Vallon ? En médiane sur 12 mois, 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villaines-la-Gonais](https://│14 643 € │74 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/villaines-l│ │ │ a-gonais-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-le-Jalais](https://pre│1 174 € │44 │13,9 km scriptio.fr/dvf/nuille-le-jala│ │ │ is-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.f│2 523 € │27 │14,0 km r/dvf/beille-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-lès-Saint-Calais](ht│2 212 € │26 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/marol│ │ │ les-les-saint-calais-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://prescr│1 915 € │51 │15,3 km iptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 083 € │51 │18,6 km Chapelle-Huon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-7│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://p│1 301 € │47 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/montreuil-le│ │ │ -henri-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ulphace](https://prescr│1 607 € │36 │20,0 km iptio.fr/dvf/saint-ulphace-72)│ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semur-en-Vallon. Dernière vente connue le 10/12/2025. Semur-en-Vallon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Semur-en-Vallon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Semur-en-Vallon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/semur-en-vallon) - [Peintre près de Semur-en-Vallon](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Menuisier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Plombier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courdemanche1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courdemanche-72) - [Jupilles2 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jupilles-72) - [Beaumont-sur-Dême820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-deme-72) - [Saint-Vincent-des-Prés1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-pres-72)