# Prix immobilier Semur-en-Brionnais (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Semur-en-Brionnais (71) : appartement 1 705 €/m², maison 1 206 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-brionnais-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Semur-en-Brionnais Marché équilibré · 42/100 INSEE 71510 611 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Semur-en-Brionnais (71) Un appartement s'y vend **1 705 €/m²** et une maison **1 206 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 1 705€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 206€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **820 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **820**Maison oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 2 6 3 6 16 1 3 5 3 4 4 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 206 €/m²│72 m² │↓ −18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 140 │140 m² │114 760 €│820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 68 │68 m² │82 000 € │1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 72 │72 m² │165 000 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 50 │50 m² │59 000 € │1 180 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 77 │77 m² │48 120 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/04/2025 · 50 m²│50 m² │69 000 € │1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 91 │91 m² │115 100 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 75 │75 m² │110 425 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│45 ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │95 │1 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │1 831 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Semur-en-Brionnais ? En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour un appartement et 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Semur-en-Brionnais ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Semur-en-Brionnais, à **1 705 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-de-Jonzy](https://pr│2 013 € │87 │4,9 km escriptio.fr/dvf/saint-julien-de-j│ │ │ onzy-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anzy-le-Duc](https://prescriptio.│1 449 € │23 │5,4 km fr/dvf/anzy-le-duc-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambilly](https://prescriptio.fr│1 320 € │49 │6,9 km /dvf/chambilly-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Brionnais](ht│2 770 € │41 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-chr│ │ │ istophe-en-brionnais-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-en-Brionnais](https://presc│2 040 € │76 │9,6 km riptio.fr/dvf/ligny-en-brionnais-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenay-le-Châtel](https://prescri│1 086 € │67 │12,1 km ptio.fr/dvf/chenay-le-chatel-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-lès-Châteauneuf](ht│2 771 € │40 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mau│ │ │ rice-les-chateauneuf-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baudemont](https://prescriptio.fr│3 250 € │37 │15,2 km /dvf/baudemont-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semur-en-Brionnais. Dernière vente connue le 22/12/2025. Semur-en-Brionnais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Semur-en-Brionnais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Semur-en-Brionnais - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/semur-en-brionnais) - [Contrôle technique près de Semur-en-Brionnais](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tancon2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tancon-71) - [Chassigny-sous-Dun1 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassigny-sous-dun-71) - [La Chapelle-sous-Dun1 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-sous-dun-71) - [Saint-Symphorien-des-Bois7 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-des-bois-71)