# Prix immobilier Semur-en-Auxois (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Semur-en-Auxois (21) : appartement 2 337 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-auxois-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Semur-en-Auxois Marché peu tendu · 29/100 INSEE 21603 3 986 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Semur-en-Auxois (21) Un appartement s'y vend **2 337 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 265 ventes enregistrées Appartement 2 337€/m² ↓ −73,0 % sur un an Maison 1 786€/m² ↑ +23,2 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 940 €/m²** et la maison **1 406 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 406**Maison **1 940**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 265 sur 12 mois 10 13 30 47 14 28 9 32 10 21 36 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │1 940 €/m² │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │1 806 €/m² │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │3 482 €/m² │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │1 708 €/m² │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │1 974 €/m² │3 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │1 402 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │15 385 €/m²│1 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │1 825 €/m² │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │47 │1 976 €/m² │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │2 716 €/m² │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │1 361 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │10 │1 755 €/m² │1 298 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 627 et 4 342 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 790 à 4 177 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 11 20 8 1 2 2 3 11 790 4 177 7 563 10 949 14 335 17 722 21 108 24 494 27 880 **médiane 2 267** 1 627 4 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 387 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 500 et 22 222 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │1 938 €/m² │102 m² │↑ +23,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │18 % │14 359 €/m²│16 m² │↓ −51,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 193 €/m² │69 m² │↓ −73,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 716 €/m² │101 m² │↓ −41,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │4 342 €/m² │59 m² │↓ −57,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 976 €/m² │167 m² │↑ +0,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 82 m² │82 m² │110 000 €│1 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 75 m² │75 m² │149 000 €│1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 14/11/2025 · 1 240 │1 240 m²│365 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/11/2025│Maison, 5 pièces08/11/2025 · 128 m² │128 m² │180 000 €│1 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 200 m² │200 m² │100 000 €│500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 344 m² │344 m² │440 500 €│1 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 54 m² │54 m² │120 200 €│2 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 29/10/2025 · 266 m² │266 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 59 m² │59 m² │82 524 € │1 399 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Appartement, 1 pièce (7 biens) 23/10/2025 · 142 m² │142 m² │4 282 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 65 m² │65 m² │143 800 €│2 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 105 m² │105 m² │120 000 €│1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/10/2025 · 326 m²│326 m² │277 500 €│851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 1 pièce24/09/2025 · 25 m² │25 m² │40 000 € │1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 6 pièces20/09/2025 · 138 m² │138 m² │310 000 €│2 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 72 m² │72 m² │135 000 €│1 875 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │255 │1 940 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │214 │2 068 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │232 │1 441 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │300 │1 766 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │1 568 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Semur-en-Auxois ? En médiane sur 12 mois, 2 337 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Semur-en-Auxois ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Semur-en-Auxois, à **2 337 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venarey-les-Laumes](http│1 377 € │↓ −57,7 %│93 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ │ narey-les-laumes-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbard](https://prescr│1 329 € │↑ +20,6 %│196 │18,3 km iptio.fr/dvf/montbard-21)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulieu](https://prescri│2 203 € │↑ +50,3 %│178 │24,9 km ptio.fr/dvf/saulieu-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-sur-Seine](htt│1 018 € │↓ −4,1 % │253 │44,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hatillon-sur-seine-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plombières-lès-Dijon](ht│2 972 € │↑ +1,5 % │204 │49,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plombieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsannay-la-Côte](https│2 902 € │↑ +29,3 %│134 │54,3 km ://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ sannay-la-cote-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gevrey-Chambertin](https│2 476 € │↓ −3,5 % │166 │57,5 km ://prescriptio.fr/dvf/gev│ │ │ │ rey-chambertin-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Perrigny-lès-Dijon](http│2 995 € │↓ −6,3 % │95 │57,7 km s://prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ rrigny-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semur-en-Auxois. Dernière vente connue le 26/11/2025. Semur-en-Auxois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Semur-en-Auxois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Semur-en-Auxois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/semur-en-auxois) - [Serrurier-métallier près de Semur-en-Auxois](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Isolant de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/21) - [Bureau d'études dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/21) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Is-sur-Tille2 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/is-sur-tille-21) - [Nuits-Saint-Georges2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuits-saint-georges-21) - [Varois-et-Chaignot2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varois-et-chaignot-21) - [Sennecey-lès-Dijon3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-les-dijon-21)