# Prix immobilier Semoutiers-Montsaon (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Semoutiers-Montsaon (52) : appartement 833 €/m², maison 1 454 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/semoutiers-montsaon-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Semoutiers-Montsaon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 52469 757 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Semoutiers-Montsaon (52) Un appartement s'y vend **833 €/m²** et une maison **1 454 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 141 ventes enregistrées Appartement 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 454€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 354**Maison janv. mars avr. mai juin sept. déc. avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 6 8 12 4 2 6 1 4 2 8 3 6 janv. mars avr. mai juin sept. déc. avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │12 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │8 │700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 267 €/m²│146 m² │↓ −0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 454 €/m² en tête de page, 1 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 146 m² │146 m² │105 000 €│719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 93 m² │93 m² │185 000 €│1 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 168 m² │168 m² │212 793 €│1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 180 │180 m² │190 000 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces16/04/2025 · 79 m² │79 m² │130 000 €│1 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/12/2024 · 170 │170 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 135 │135 m² │176 000 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2024 · 135 │135 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│23 ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │23 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │28 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Semoutiers-Montsaon ? En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Semoutiers-Montsaon ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Semoutiers-Montsaon, à **833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-le-Sec](https://pres│2 045 € │23 │4,8 km criptio.fr/dvf/villiers-le-sec│ │ │ -52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foulain](https://prescriptio.│4 760 € │70 │9,6 km fr/dvf/foulain-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamarandes-Choignes](https:/│1 226 € │45 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/chamarande│ │ │ s-choignes-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arc-en-Barrois](https://presc│1 951 € │↓ −34,5 %│63 │12,6 km riptio.fr/dvf/arc-en-barrois-5│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mandres-la-Côte](https://pres│2 297 € │30 │21,3 km criptio.fr/dvf/mandres-la-cote│ │ │ -52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombey les Deux │2 286 € │59 │22,1 km Églises](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/colombey-les-deux-eglise│ │ │ s-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andelot-Blancheville](https:/│1 516 € │133 │26,2 km /prescriptio.fr/dvf/andelot-bl│ │ │ ancheville-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champigny-lès-Langres](https:│6 947 € │35 │29,0 km //prescriptio.fr/dvf/champigny│ │ │ -les-langres-52) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semoutiers-Montsaon. Dernière vente connue le 27/10/2025. Semoutiers-Montsaon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Semoutiers-Montsaon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Semoutiers-Montsaon - [Plastiques construction près de Semoutiers-Montsaon](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/52) - [Maçon dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/52) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doulaincourt-Saucourt1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulaincourt-saucourt-52) - [Roches-Bettaincourt528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roches-bettaincourt-52) - [Neuilly-l'Évêque1 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-l-eveque-52) - [Saints-Geosmes5 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saints-geosmes-52)