# Prix immobilier Semallé (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Semallé (61) : maison 1 754 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/semalle-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Semallé INSEE 61467 379 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Semallé (61) Une maison s'y vend **1 754 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 111 ventes enregistrées Maison 1 754€/m² ↓ −37,5 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 257**Maison avr. juil. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 2 1 1 7 1 2 5 5 4 2 5 1 avr. juil. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 816 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 232 €/m²│81 m² │↓ −37,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 754 €/m² en tête de page, 1 232 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 115 m² │115 m² │144 500 €│1 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Local industriel ou commercial08/08/2025 · 101 m²│101 m² │6 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 160 m² │160 m² │95 000 € │594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 148 m² │148 m² │162 000 €│1 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 123 m² │123 m² │95 000 € │772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/03/2025 · 82 m² │82 m² │162 000 €│1 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces21/02/2025 · 120 m² │120 m² │145 000 €│1 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/11/2024 · 300 m² │300 m² │127 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces23/07/2024 · 94 m² │94 m² │200 000 €│2 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/04/2024 · 152 m² │152 m² │138 000 €│908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/03/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/03/2024 · 435 m² │435 m² │205 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/02/2024 · 72 m² │72 m² │65 000 € │903 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │25 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │11 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │30 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Semallé ? En médiane sur 12 mois, 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essay](https://prescriptio.│1 115 € │45 │9,8 km fr/dvf/essay-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-d'Appenai](http│1 369 € │16 │15,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -aubin-d-appenai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https│3 276 € │47 │18,3 km ://prescriptio.fr/dvf/coulon│ │ │ ges-sur-sarthe-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescript│641 € │50 │22,5 km io.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │29,3 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauves-sur-Huisne](https://│526 € │119 │33,3 km prescriptio.fr/dvf/mauves-su│ │ │ r-huisne-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semallé. Dernière vente connue le 29/10/2025. Semallé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Semallé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Semallé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/semalle) - [Portes et fenêtres métal près de Semallé](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Béton et préfabriqués de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/61) - [Plastiques construction dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/61) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courgeon2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgeon-61) - [Saint-Mard-de-Réno1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mard-de-reno-61) - [Feings918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feings-61) - [Saint-Hilaire-sur-Risle1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-sur-risle-61)