# Prix immobilier Selles-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Selles-sur-Cher (41) : appartement 3 419 €/m², maison 1 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/selles-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Selles-sur-Cher Marché tendu · 100/100 INSEE 41242 4 184 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Selles-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **3 419 €/m²** et une maison **1 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 921 ventes enregistrées Appartement 3 419€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 240€/m² ↓ −10,9 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 441 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 441**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025 10 25 17 17 40 37 26 17 24 32 37 55 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │55 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │37 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │32 │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │37 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │40 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 485 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 647 à 9 444 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 2 0 0 0 0 0 8 2 264 3 062 3 859 4 657 5 455 6 253 7 051 7 849 8 647 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 798 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 337 €/m²│80 m² │↓ −10,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 240 €/m² en tête de page, 1 337 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 113 m² │113 m² │167 000 €│1 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 92 m² │92 m² │93 000 € │1 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 282 m² │282 m² │233 000 €│826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 19/12/2025 · 771 │771 m² │570 000 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce19/12/2025 · 30 m² │30 m² │26 000 € │867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 68 m² │68 m² │98 000 € │1 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 9 pièces17/12/2025 · 156 m² │156 m² │120 000 €│769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 90 m² │90 m² │27 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │337 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │334 │6 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │416 │2 487 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │434 │955 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │400 │1 631 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Selles-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 3 419 €/m² pour un appartement et 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Selles-sur-Cher ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Selles-sur-Cher, à **3 419 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gièvres](https://prescripti│2 070 € │262 │8,2 km o.fr/dvf/gievres-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pruniers-en-Sologne](https:│2 773 € │260 │10,7 km //prescriptio.fr/dvf/prunier│ │ │ s-en-sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noyers-sur-Cher](https://pr│1 063 € │208 │11,9 km escriptio.fr/dvf/noyers-sur-│ │ │ cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villefranche-sur-Cher](http│1 554 € │244 │15,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ franche-sur-cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Aignan](https://presc│3 743 € │↑ +237,2 %│179 │17,5 km riptio.fr/dvf/saint-aignan-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cour-Cheverny](https://pres│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │26,2 km criptio.fr/dvf/cour-cheverny│ │ │ │ -41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montrichard Val de │2 071 € │↑ +9,4 % │394 │28,8 km Cher](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/montrichard-val-de-cher│ │ │ │ -41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://prescrip│6 542 € │147 │30,8 km tio.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Selles-sur-Cher. Dernière vente connue le 30/12/2025. Selles-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Selles-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Selles-sur-Cher - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/selles-sur-cher) - [Plastiques construction près de Selles-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Ciment, chaux et plâtre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Maçon dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mont-près-Chambord1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-pres-chambord-41) - [Saint-Georges-sur-Cher3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-cher-41) - [Chailles1 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailles-41) - [Saint-Gervais-la-Forêt1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-la-foret-41)