# Prix immobilier Selles-Saint-Denis (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Selles-Saint-Denis (41) : appartement 2 426 €/m², maison 1 438 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/selles-saint-denis-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Selles-Saint-Denis Marché tendu · 87/100 INSEE 41241 1 334 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Selles-Saint-Denis (41) Un appartement s'y vend **2 426 €/m²** et une maison **1 438 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 864 ventes enregistrées Appartement 2 426€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 438€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 213k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 126 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 126**Maison **4 052**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 13 7 17 14 3 5 3 2 2 10 14 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │4 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 353 €/m²│86 m² │↓ −11,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │4 052 €/m²│97 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 438 €/m² en tête de page, 1 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 68 m² │68 m² │38 300 € │563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 218 m² │218 m² │195 000 €│894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 115 m² │115 m² │110 000 €│957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 75 m² │75 m² │93 000 € │1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 121 m² │121 m² │120 000 €│992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 120 m² │120 m² │145 000 €│1 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 63 m² │63 m² │116 230 €│1 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 29/03/2025 · 734 │734 m² │393 000 €│535 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 28/02/2025 · 129 m² │129 m² │125 940 €│976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 109 m² │109 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/02/2025 · 86 m² │86 m² │154 500 €│1 797 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │4 052 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │178 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │216 │800 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │168 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Selles-Saint-Denis ? En médiane sur 12 mois, 2 426 €/m² pour un appartement et 1 438 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Selles-Saint-Denis ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Selles-Saint-Denis, à **2 426 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-en-Gault](https:│991 € │63 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lly-en-gault-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langon-sur-Cher](https://│645 € │96 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/langon-│ │ │ sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mennetou-sur-Cher](https:│2 505 € │↓ −35,9 %│106 │9,9 km //prescriptio.fr/dvf/menne│ │ │ │ tou-sur-cher-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtres-sur-Cher](https:/│1 290 € │173 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/chatre│ │ │ s-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://prescr│3 394 € │51 │11,3 km iptio.fr/dvf/millancay-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Theillay](https://prescri│2 649 € │218 │12,9 km ptio.fr/dvf/theillay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Cher](ht│2 692 € │34 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neung-sur-Beuvron](https:│4 474 € │132 │18,1 km //prescriptio.fr/dvf/neung│ │ │ -sur-beuvron-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Selles-Saint-Denis. Dernière vente connue le 30/12/2025. Selles-Saint-Denis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Selles-Saint-Denis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Selles-Saint-Denis - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/selles-saint-denis) - [Plombier près de Selles-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Plâtrier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/41) - [Carreleur dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Souesmes1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souesmes-41) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Pierrefitte-sur-Sauldre1 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-sur-sauldre-41) - [Billy2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-41)