# Prix immobilier Seillans (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seillans (83) : appartement 3 307 €/m², maison 3 962 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seillans-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Seillans Marché peu tendu · 22/100 INSEE 83124 2 941 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Seillans (83) Un appartement s'y vend **3 307 €/m²** et une maison **3 962 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 074 ventes enregistrées Appartement 3 307€/m² ↓ −7,9 % sur un an Maison 3 962€/m² ↓ −15,0 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 470 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 135 €/m²** et la maison **4 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 235**Maison **4 135**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 19 52 2 40 11 14 21 13 21 37 6 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │4 135 €/m² │4 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │2 778 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │2 930 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│21 │5 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │2 500 €/m² │4 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 407 €/m² │4 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │3 702 €/m² │4 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │3 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │40 │3 615 €/m² │4 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │4 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │52 │7 250 €/m² │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │19 │3 744 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 440 et 5 769 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 746 à 3 209 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 5 3 2 0 1 3 0 1 1 746 3 209 4 672 6 134 7 597 9 059 10 522 11 984 13 447 **médiane 3 071** 2 440 5 769 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 463 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 104 et 20 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │76 % │3 747 €/m²│132 m² │↓ −15,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │3 036 €/m²│68 m² │↓ −5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │7 250 €/m²│20 m² │↑ +117,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 685 €/m²│38 m² │↓ −67,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 555 €/m²│141 m² │↑ +108,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │2 104 €/m²│96 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 962 €/m² en tête de page, 3 747 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 362 m² │362 m² │600 000 €│1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 380 m² │380 m² │635 300 €│1 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 86 │86 m² │150 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 42 m² │42 m² │327 000 €│7 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 245 m² │245 m² │130 000 €│531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 190 m² │190 m² │425 000 €│2 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 120 m² │120 m² │233 333 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 32 m² │32 m² │78 000 € │2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces07/11/2025 · 65 m² │65 m² │202 740 €│3 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 280 m² │280 m² │630 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 70 │70 m² │210 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 30/10/2025 · 396 m² │396 m² │530 000 €│1 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 6 pièces (8 biens) 28/10/2025 · 136 │136 m² │202 000 €│1 485 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 175 m²│175 m² │384 000 €│2 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 177 m² │177 m² │362 000 €│2 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 693 m² │693 m² │650 000 €│938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces09/10/2025 · 43 m² │43 m² │126 000 €│2 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 50 │50 m² │122 000 €│2 440 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 180 m² │180 m² │250 000 €│1 389 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │3 272 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │284 │2 757 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │327 │2 119 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │458 │3 593 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │495 │2 568 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seillans ? En médiane sur 12 mois, 3 307 €/m² pour un appartement et 3 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seillans ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seillans, à **3 307 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Callas](https://prescri│2 290 € │↑ +42,4 %│219 │7,5 km ptio.fr/dvf/callas-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Forêt](ht│3 269 € │229 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-paul-en-foret-83)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrat](https://pre│1 694 € │↑ +53,9 %│49 │10,1 km scriptio.fr/dvf/montferr│ │ │ │ at-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes](https://pre│4 359 € │↑ +48,8 %│278 │10,2 km scriptio.fr/dvf/tourrett│ │ │ │ es-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figanières](https://pre│4 557 € │↑ +34,9 %│145 │11,7 km scriptio.fr/dvf/figanier│ │ │ │ es-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Callian](https://prescr│3 499 € │↓ −0,2 % │397 │13,0 km iptio.fr/dvf/callian-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagnols-en-Forêt](https│3 743 € │↑ +10,7 %│265 │14,0 km ://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ │ gnols-en-foret-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 985 € │↑ +44,0 %│232 │14,4 km Motte](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-motte-83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seillans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Seillans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seillans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seillans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/seillans) - [Architecte près de Seillans](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Travaux spécialisés du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/83) - [Économiste de la construction dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/83) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Adrets-de-l'Estérel6 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-adrets-de-l-esterel-83) - [Tanneron4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tanneron-83) - [Taradeau3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taradeau-83) - [Villecroze2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecroze-83)