# Prix immobilier Seichamps (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seichamps (54) : appartement 1 838 €/m², maison 2 325 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seichamps-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Seichamps Marché peu tendu · 19/100 INSEE 54498 5 165 habitants · 1 201 hab./km² # Prix immobilier Seichamps (54) Un appartement s'y vend **1 838 €/m²** et une maison **2 325 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 667 ventes enregistrées Appartement 1 838€/m² ↑ +9,4 % sur un an Maison 2 325€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 128 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 128**Maison **1 776**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 2 9 2 11 4 17 8 6 5 10 10 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │1 776 €/m² │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 313 à 1 374 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 1 1 1 313 1 374 1 435 1 496 1 557 1 618 1 679 1 740 1 801 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 337 €/m²│97 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 776 €/m²│107 m² │↑ +1,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 83 m² │83 m² │175 000 €│2 108 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │191 500 €│2 128 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 93 │93 m² │197 000 €│2 118 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces16/12/2025 · 142 m² │142 m² │348 500 €│2 454 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 92 m² │92 m² │232 750 €│2 530 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 133 m² │133 m² │232 000 €│1 744 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 97 m² │97 m² │208 000 €│2 144 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 82 m² │82 m² │70 000 € │854 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 82 m² │82 m² │130 000 €│1 585 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 83 │83 m² │194 000 €│2 337 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 99 m² │99 m² │306 000 €│3 091 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 103 m² │103 m² │218 350 €│2 120 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 76 m² │76 m² │204 000 €│2 684 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 100 m² │100 m² │86 000 € │860 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │1 776 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │1 623 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │104 │1 736 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │234 │2 101 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │157 │2 106 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seichamps ? En médiane sur 12 mois, 1 838 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seichamps ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seichamps, à **1 838 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pulnoy](https://prescriptio.f│1 570 € │↓ −4,8 % │125 │1,5 km r/dvf/pulnoy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](https://│2 238 € │↓ −34,5 %│86 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/saulxures-l│ │ │ │ es-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laneuveville-devant-Nancy](ht│1 563 € │↓ −23,8 %│177 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/laneu│ │ │ │ veville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://prescri│1 587 € │↓ −19,9 %│188 │9,0 km ptio.fr/dvf/varangeville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heillecourt](https://prescrip│2 234 € │↑ +3,5 % │137 │9,1 km tio.fr/dvf/heillecourt-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouxières-aux-Dames](https://│1 955 € │↑ +3,7 % │141 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/bouxieres-a│ │ │ │ ux-dames-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champigneulles](https://presc│1 721 € │↓ −17,7 %│237 │10,6 km riptio.fr/dvf/champigneulles-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Port](https:│1 799 € │↓ −10,5 %│290 │10,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-nic│ │ │ │ olas-de-port-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seichamps. Dernière vente connue le 30/12/2025. Seichamps en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, NOVA HOMES, Seichamps. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Seichamps](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/seichamps) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seichamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seichamps - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/seichamps) - [Bureau d'études près de Seichamps](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Conseil technique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Promoteur immobilier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/54) - [Trouver un professionnel : architecte (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Frouard1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frouard-54) - [Custines2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/custines-54) - [Ludres1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ludres-54) - [Pompey2 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pompey-54)