# Prix immobilier Ségur (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ségur (12) : appartement 986 €/m², maison 1 192 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/segur-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Ségur Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12266 534 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Ségur (12) Un appartement s'y vend **986 €/m²** et une maison **1 192 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 986€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 192€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 68k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 216 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 216**Maison **1 740**Appartement juin juil. sept. oct. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 14 3 3 1 1 14 1 2 7 1 2 18 juin juil. sept. oct. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 148 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 740 €/m² │1 512 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 477 et 2 004 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 235 à 1 348 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 235 1 348 1 460 1 572 1 684 1 797 1 909 2 021 2 133 **médiane 1 740** 1 477 2 004 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 214 et 2 267 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │83 % │1 216 €/m²│100 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │2 267 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 214 €/m²│56 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 18/12/2025 · 380 m² │380 m² │97 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 232 m² │232 m² │141 000 €│608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 9 pièces (59 biens) 20/11/2025 · 194 m² │194 m² │478 000 €│2 464 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 45 m² │45 m² │300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 145 m² │145 m² │135 000 €│931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 1 pièce08/07/2025 · 70 m² │70 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 110 m² │110 m² │150 200 €│1 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces15/05/2025 · 89 m² │89 m² │150 000 €│1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/03/2025 · 180 m² │180 m² │136 100 €│756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 20/03/2025 · 86 │86 m² │68 000 € │791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 84 m² │84 m² │78 000 € │929 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │46 │1 740 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à oct.│25 ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │115 │828 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │93 │986 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ségur ? En médiane sur 12 mois, 986 €/m² pour un appartement et 1 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ségur ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ségur, à **986 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prades-Salars](https://│2 331 € │144 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/prade│ │ │ s-salars-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 446 € │54 │9,0 km Vibal](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-vibal-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canet-de-Salars](https:│1 666 € │59 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/can│ │ │ et-de-salars-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaillac-d'Aveyron](http│1 222 € │29 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ aillac-d-aveyron-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescrip│2 888 € │23 │10,1 km tio.fr/dvf/curan-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Beauzély](https:/│2 318 € │66 │16,6 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-beauzely-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arvieu](https://prescri│1 676 € │29 │16,9 km ptio.fr/dvf/arvieu-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Pégayrols](ht│4 089 € │109 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelnau-pegayrols-12)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ségur. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ségur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ségur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ségur - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/segur) - [Constructeur de maisons près de Ségur](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Couvreur de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Terrassier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières2 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-12) - [Gabriac1 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabriac-12) - [Saint-Saturnin-de-Lenne1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-de-lenne-12) - [Alrance976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alrance-12)