# Prix immobilier Ségoufielle (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ségoufielle (32) : appartement 3 191 €/m², maison 2 697 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/segoufielle-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Ségoufielle Marché tendu · 100/100 INSEE 32425 1 197 habitants · 226 hab./km² # Prix immobilier Ségoufielle (32) Un appartement s'y vend **3 191 €/m²** et une maison **2 697 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 3 191€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 697€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 650**Maison **3 191**Appartement juil. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 1 7 1 39 7 5 5 6 3 3 4 3 juil. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │39 │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │3 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 989 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 786 et 3 226 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 164 à 3 258 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 2 413 2 507 2 601 2 695 2 789 2 883 2 977 3 070 3 164 **médiane 3 191** 2 786 3 226 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 381 et 3 261 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 407 €/m²│104 m² │↓ −15,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │3 261 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │11 % │2 381 €/m²│63 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │3 191 €/m²│47 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 697 €/m² en tête de page, 2 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 304 m² │304 m² │119 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 96 m² │96 m² │258 000 €│2 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 156 │156 m² │150 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Maison, 3 pièces01/03/2025 · 103 m² │103 m² │221 650 €│2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 210 m² │210 m² │279 450 €│1 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 95 m² │95 m² │270 300 €│2 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces05/12/2024 · 70 m² │70 m² │187 000 €│2 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 3 pièces07/11/2024 · 69 m² │69 m² │196 370 €│2 846 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │36 │3 191 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │52 ────────────────┼────── 2023 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ségoufielle ? En médiane sur 12 mois, 3 191 €/m² pour un appartement et 2 697 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ségoufielle ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Ségoufielle, à **3 191 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pujaudran](https://│2 784 € │↓ −2,3 % │41 │5,1 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ujaudran-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monferran-Savès](ht│1 792 € │24 │12,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/monferran-saves│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubiet](https://pre│1 688 € │↓ −41,5 %│72 │28,3 km scriptio.fr/dvf/aubi│ │ │ │ et-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saramon](https://pr│2 069 € │↓ −26,7 %│110 │31,7 km escriptio.fr/dvf/sar│ │ │ │ amon-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Simorre](https://pr│1 956 € │40 │36,7 km escriptio.fr/dvf/sim│ │ │ orre-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut](https://p│15 444 € │34 │37,0 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntegut-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https://pre│1 283 € │70 │37,4 km scriptio.fr/dvf/pess│ │ │ an-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Preignan](https://p│1 642 € │↓ −0,9 % │61 │41,1 km rescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ │ eignan-32) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ségoufielle. Dernière vente connue le 16/12/2025. Ségoufielle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ségoufielle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ségoufielle - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/segoufielle) - [Plastiques construction près de Ségoufielle](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Ciment, chaux et plâtre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/32) - [Maçon dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/32) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clar1 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-32) - [Montestruc-sur-Gers3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montestruc-sur-gers-32) - [Duran2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duran-32) - [Seissan1 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seissan-32)