# Prix immobilier Ségny (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ségny (01) : appartement 4 400 €/m², maison 5 040 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/segny-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Ségny Marché tendu · 100/100 INSEE 01399 2 941 habitants · 891 hab./km² # Prix immobilier Ségny (01) Un appartement s'y vend **4 400 €/m²** et une maison **5 040 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 798 ventes enregistrées Appartement 4 400€/m² ↑ +3,7 % sur un an Maison 5 040€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 309k€ appartement ; maison : 625 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 302 €/m²** et la maison **5 921 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **5 921**Maison **5 302**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 2 8 10 13 6 24 13 7 14 17 9 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │5 302 €/m² │5 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │9 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │5 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 617 €/m² │5 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │5 720 €/m² │4 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │5 854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │4 060 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │4 300 €/m² │3 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │5 472 €/m² │5 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │5 581 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 057 et 6 135 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 118 à 5 680 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 15 9 3 2 0 2 1 2 2 557 4 118 5 680 7 242 8 804 10 366 11 928 13 490 15 051 **médiane 5 279** 4 057 6 135 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 561 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 606 et 16 333 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │38 % │5 487 €/m²│120 m² │↑ +5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │5 333 €/m²│45 m² │↓ −34,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │5 380 €/m²│65 m² │↓ −5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │4 175 €/m²│118 m² │↑ +41,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │9 800 €/m²│25 m² │↓ −43,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 606 €/m²│132 m² │↓ −53,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 040 €/m² en tête de page, 5 487 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 119 m² │119 m² │735 000 € │6 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 240 m² │240 m² │850 000 € │3 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │386 622 € │5 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │382 000 € │5 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 69 m² │69 m² │410 000 € │5 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 119 m² │119 m² │652 908 € │5 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 117 m² │117 m² │538 500 € │4 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │590 000 € │5 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 9 pièces02/12/2025 · 174 m² │174 m² │355 000 € │2 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 120 m² │120 m² │330 000 € │2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 12/11/2025 · 50 m² │50 m² │245 000 € │4 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 55 m² │55 m² │329 000 € │5 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 65 m² │65 m² │375 000 € │5 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 46 m² │46 m² │240 000 € │5 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 46 m² │46 m² │250 000 € │5 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 132 m² │132 m² │212 000 € │1 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/09/2025 · 1 566 │1 566 m²│1 000 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │5 302 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │144 │5 906 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │4 225 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │206 │4 615 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │125 │4 304 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ségny ? En médiane sur 12 mois, 4 400 €/m² pour un appartement et 5 040 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ségny ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ségny, à **4 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Péron est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Versonnex](https://prescri│4 687 € │↑ +26,8 %│88 │2,2 km ptio.fr/dvf/versonnex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevry](https://prescripti│4 647 € │↑ +8,5 % │112 │2,3 km o.fr/dvf/chevry-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Échenevex](https://prescri│5 136 € │↑ +7,5 % │158 │5,1 km ptio.fr/dvf/echenevex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crozet](https://prescripti│5 204 € │↑ +34,0 %│111 │6,2 km o.fr/dvf/crozet-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sergy](https://prescriptio│4 424 € │↓ −15,7 %│97 │7,6 km .fr/dvf/sergy-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Gonville](ht│4 592 € │↓ −0,6 % │93 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-gonville-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challex](https://prescript│4 662 € │↑ +37,4 %│63 │15,2 km io.fr/dvf/challex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péron](https://prescriptio│3 997 € │↓ −11,9 %│142 │16,6 km .fr/dvf/peron-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ségny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ségny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **68 logements**, WE.PROM !, Ségny. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Ségny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/segny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ségny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ségny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/segny) - [Ciment, chaux et plâtre près de Ségny](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Maçon de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Constructeur de maisons dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Collonges3 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collonges-01) - [Arbent1 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbent-01) - [Dortan1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dortan-01) - [Bellignat1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellignat-01)