# Prix immobilier Secondigny (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Secondigny (79) : appartement 1 408 €/m², maison 1 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/secondigny-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Secondigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79311 1 765 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Secondigny (79) Un appartement s'y vend **1 408 €/m²** et une maison **1 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 126 ventes enregistrées Appartement 1 408€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 158€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 037**Maison **1 272**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025 5 17 27 12 15 71 3 23 17 28 10 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │1 272 €/m² │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│17 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │71 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │909 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 136 et 1 408 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 1 167 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 136 1 167 1 197 1 227 1 257 1 288 1 318 1 348 1 378 **médiane 1 272** 1 136 1 408 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 31 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 1 408 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 283 €/m²│98 m² │↑ +5,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 408 €/m²│71 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 136 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 158 €/m² en tête de page, 1 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 105 m² │105 m² │53 500 € │510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 98 m² │98 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 540 m² │540 m² │140 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/11/2025 · 387 │387 m² │92 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 97 m² │97 m² │132 000 €│1 361 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 470 m² │470 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 106 m² │106 m² │182 000 €│1 717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 90 m² │90 m² │145 000 €│1 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 74 m² │74 m² │37 450 € │506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 50 m² │50 m² │13 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 111 m² │111 m² │60 000 € │541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │237 │1 272 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │221 ────────────────┼────── 2023 │189 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │248 │660 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │220 │820 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Secondigny ? En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Secondigny ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Secondigny, à **1 408 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Absie](https://prescriptio.│1 080 € │142 │10,5 km fr/dvf/l-absie-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](https│2 528 € │186 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ rdoux-soutiers-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://prescriptio.f│657 € │101 │12,6 km r/dvf/clesse-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 457 € │125 │13,7 km Chapelle-Saint-Laurent](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-laurent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeniers](https://prescri│3 095 € │161 │15,5 km ptio.fr/dvf/champdeniers-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescriptio│4 638 € │132 │15,9 km .fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://prescriptio.fr│2 483 € │99 │16,8 km /dvf/ardin-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-l'Autize](https│2 802 € │152 │19,8 km ://prescriptio.fr/dvf/coulonge│ │ │ s-sur-l-autize-79) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Secondigny. Dernière vente connue le 12/12/2025. Secondigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Secondigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Secondigny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/secondigny) - [Plombier près de Secondigny](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Plâtrier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) - [Carreleur dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chiché2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chiche-79) - [La Peyratte837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-peyratte-79) - [Villiers-en-Plaine1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-en-plaine-79) - [La Forêt-sur-Sèvre1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-sur-sevre-79)