# Prix immobilier Scorbé-Clairvaux (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Scorbé-Clairvaux (86) : appartement 1 984 €/m², maison 1 438 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/scorbe-clairvaux-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Scorbé-Clairvaux Marché peu tendu · 17/100 INSEE 86258 2 174 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Scorbé-Clairvaux (86) Un appartement s'y vend **1 984 €/m²** et une maison **1 438 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 000 ventes enregistrées Appartement 1 984€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 438€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **931 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **931**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 8 3 12 8 20 7 10 6 11 7 11 36 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │36 │931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 359 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 1 737 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 707 1 737 1 767 1 797 1 827 1 858 1 888 1 918 1 948 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 579 €/m²│93 m² │↑ +8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 438 €/m² en tête de page, 1 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 300 │300 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 150 │150 m² │229 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (20 biens) 05/12/2025 · 113 │113 m² │120 000 €│1 062 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce02/12/2025 · 25 m² │25 m² │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 200 │200 m² │245 000 €│1 225 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 232 │232 m² │180 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 166 │166 m² │141 000 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 139 │139 m² │240 000 €│1 727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 73 m² │73 m² │135 000 €│1 849 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │169 │1 843 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │235 ────────────────┼────── 2022 │197 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │276 │2 160 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Scorbé-Clairvaux ? En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour un appartement et 1 438 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Scorbé-Clairvaux ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Scorbé-Clairvaux, à **1 984 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colombiers](https://prescriptio.fr/d│772 € │71 │3,9 km vf/colombiers-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thuré](https://prescriptio.fr/dvf/th│3 556 € │192 │5,0 km ure-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lencloître](https://prescriptio.fr/d│4 400 € │122 │8,1 km vf/lencloitre-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-les-Trois-Clochers](ht│823 € │146 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-gervai│ │ │ s-les-trois-clochers-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont │4 325 € │202 │10,1 km Saint-Cyr](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beaumont-saint-cyr-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenon-sur-Vienne](https://prescripti│4 040 € │92 │10,4 km o.fr/dvf/cenon-sur-vienne-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dissay](https://prescriptio.fr/dvf/d│8 792 € │215 │12,8 km issay-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Availles-en-Châtellerault](https://p│1 403 € │↑ +35,5 %│73 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/availles-en-chatell│ │ │ │ erault-86) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Scorbé-Clairvaux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Scorbé-Clairvaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Scorbé-Clairvaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Scorbé-Clairvaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/scorbe-clairvaux) - [Plastiques construction près de Scorbé-Clairvaux](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Ciment, chaux et plâtre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) - [Maçon dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouneuil-sur-Vienne5 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouneuil-sur-vienne-86) - [Ingrandes867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ingrandes-86) - [Mirebeau2 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirebeau-86) - [Bonneuil-Matours3 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneuil-matours-86)