# Prix immobilier Sceaux-du-Gâtinais (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sceaux-du-Gâtinais (45) : appartement 2 481 €/m², maison 1 517 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Sceaux-du-Gâtinais Marché équilibré · 50/100 INSEE 45303 606 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Sceaux-du-Gâtinais (45) Un appartement s'y vend **2 481 €/m²** et une maison **1 517 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 2 481€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 517€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 578**Maison juin juil. août sept. oct. déc. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 55 15 2 1 3 4 6 7 7 6 5 1 juin juil. août sept. oct. déc. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │15 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │55 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 421 €/m²│49 m² │↓ −19,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 517 €/m² en tête de page, 1 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 49 │49 m² │85 000 € │1 735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 140 │140 m² │199 000 €│1 421 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 90 │90 m² │150 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 108 │108 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/06/2025 · 176 │176 m² │257 930 €│1 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 50 │50 m² │137 500 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 115 │115 m² │85 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2024 · 176 │176 m² │147 000 €│835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 05/07/2024 · 59 │59 m² │110 000 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2024 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │70 ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │102 │2 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sceaux-du-Gâtinais ? En médiane sur 12 mois, 2 481 €/m² pour un appartement et 1 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sceaux-du-Gâtinais ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sceaux-du-Gâtinais, à **2 481 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lorcy](https://prescriptio│636 € │31 │8,7 km .fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │10,1 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │14,2 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](https│912 € │33 │16,7 km ://prescriptio.fr/dvf/batil│ │ │ ly-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │18,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-la-Rivière](https:/│1 000 € │32 │19,2 km /prescriptio.fr/dvf/aulnay-│ │ │ la-riviere-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://prescript│2 650 € │47 │20,7 km io.fr/dvf/thimory-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │21,1 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sceaux-du-Gâtinais. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sceaux-du-Gâtinais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sceaux-du-Gâtinais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sceaux-du-Gâtinais - [Démolition près de Sceaux-du-Gâtinais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Électricien du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) - [Peintre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/45) - [Trouver un professionnel : menuisier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estouy1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estouy-45) - [Solterre1 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solterre-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Bouzonville-aux-Bois1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzonville-aux-bois-45)