# Prix immobilier Scaër (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Scaër (29) : appartement 2 360 €/m², maison 1 362 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/scaer-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Scaër Marché équilibré · 37/100 INSEE 29274 5 178 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Scaër (29) Un appartement s'y vend **2 360 €/m²** et une maison **1 362 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 3 637 ventes enregistrées Appartement 2 360€/m² ↑ +61,2 % sur un an Maison 1 362€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 957 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 957**Maison **3 428**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 564 sur 12 mois 79 42 53 32 96 49 62 48 30 30 31 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │3 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │48 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │62 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │49 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │96 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │32 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │53 │3 428 €/m² │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │42 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │79 │2 039 €/m² │1 504 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 271 et 3 428 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 974 à 2 524 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 4 2 2 3 0 0 1 874 1 424 1 974 2 524 3 075 3 625 4 175 4 725 5 275 **médiane 3 428** 2 271 3 428 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 550 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 042 et 4 038 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │95 % │1 502 €/m²│95 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 428 €/m²│53 m² │↑ +79,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 156 €/m²│84 m² │↑ +137,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 038 €/m²│45 m² │↑ +31,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 362 €/m² en tête de page, 1 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 133 m² │133 m² │130 000 €│977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2025 · 338 m²│338 m² │87 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 92 m² │92 m² │182 000 €│1 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 31/10/2025 · 210 m² │210 m² │170 280 €│811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 60 m² │60 m² │118 000 €│1 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 96 m² │96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 56 m² │56 m² │119 500 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/10/2025 · 2 355 │2 355 m²│175 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 89 m² │89 m² │165 600 €│1 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 92 m² │92 m² │121 000 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 82 m² │82 m² │125 000 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 147 m² │147 m² │85 000 € │578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 79 m² │79 m² │125 000 €│1 582 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │485 │3 428 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │535 │2 039 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │503 │1 709 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │739 │1 231 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │997 │2 972 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 564 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 473. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Scaër ? En médiane sur 12 mois, 2 360 €/m² pour un appartement et 1 362 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Scaër ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Scaër, à **2 360 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bannalec](https://presc│3 376 € │↑ +36,0 %│383 │10,5 km riptio.fr/dvf/bannalec-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rosporden](https://pres│1 936 € │↑ +3,6 % │310 │11,1 km criptio.fr/dvf/rosporden│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Elliant](https://prescr│2 654 € │188 │13,5 km iptio.fr/dvf/elliant-29)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Melgven](https://prescr│5 932 € │↓ −58,7 %│198 │15,8 km iptio.fr/dvf/melgven-29)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Yvi](https://pres│3 723 € │222 │17,0 km criptio.fr/dvf/saint-yvi│ │ │ -29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-Aven](https://pres│3 028 € │↓ −40,1 %│211 │17,2 km criptio.fr/dvf/pont-aven│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mellac](https://prescri│1 203 € │141 │17,8 km ptio.fr/dvf/mellac-29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-du-Faou](ht│4 000 € │↓ −73,7 %│314 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chateauneuf-du-faou-29)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Scaër. Dernière vente connue le 28/11/2025. Scaër en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, Scaër. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Scaër](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/scaer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Scaër Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Scaër - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/scaer) - [Bureau d'études près de Scaër](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Conseil technique du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/29) - [Promoteur immobilier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/29) - [Trouver un professionnel : architecte (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Riec-sur-Bélon4 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riec-sur-belon-29) - [La Forêt-Fouesnant3 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-fouesnant-29) - [Briec2 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briec-29) - [Saint-Évarzec2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-evarzec-29)