# Prix immobilier Saxel (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saxel (74) : appartement 3 738 €/m², maison 4 141 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saxel-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Saxel Marché peu tendu · 22/100 INSEE 74261 518 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Saxel (74) Un appartement s'y vend **3 738 €/m²** et une maison **4 141 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 290 ventes enregistrées Appartement 3 738€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 141€/m² ↑ +84,9 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **7 391**Maison avr. mai juin juil. déc. mars mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 1 1 13 9 6 4 11 2 4 1 3 avr. mai juin juil. déc. mars mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │7 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │4 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │13 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │7 391 €/m²│23 m² │↑ +84,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 141 €/m² en tête de page, 7 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/06/2025 · 46 m²│46 m² │170 000 €│3 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 114 │114 m² │250 000 €│2 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/12/2024 · 108 │108 m² │533 200 €│4 937 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│31 ────────────────┼────── 2024 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │131 │9 893 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │1 186 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │69 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saxel ? En médiane sur 12 mois, 3 738 €/m² pour un appartement et 4 141 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saxel ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saxel, à **3 738 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Burdignin](https://presc│4 031 € │77 │2,3 km riptio.fr/dvf/burdignin-7│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lully](https://prescript│4 913 € │72 │5,3 km io.fr/dvf/lully-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-de-Boëge](ht│4 477 € │↑ +28,2 % │64 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-de-boege-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Juvigny](https://prescri│3 646 € │↓ −6,8 % │37 │9,2 km ptio.fr/dvf/juvigny-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mégevette](https://presc│2 235 € │60 │9,7 km riptio.fr/dvf/megevette-7│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Faucigny](https://prescr│3 846 € │↑ +20,0 % │71 │14,8 km iptio.fr/dvf/faucigny-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nernier](https://prescri│6 667 € │↑ +570,8 %│42 │14,8 km ptio.fr/dvf/nernier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Reyvroz](https://prescri│3 200 € │↑ +19,9 % │117 │15,0 km ptio.fr/dvf/reyvroz-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saxel. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saxel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saxel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saxel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saxel) - [Maçon près de Saxel](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Constructeur de maisons de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/74) - [Couvreur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) - [Trouver un professionnel : terrassier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seytroux3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seytroux-74) - [La Baume3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baume-74) - [Le Biot2 499 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-biot-74) - [La Côte-d'Arbroz6 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-d-arbroz-74)