# Prix immobilier Savonnières (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savonnières (37) : appartement 4 407 €/m², maison 2 673 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savonnieres-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Savonnières Marché tendu · 100/100 INSEE 37243 3 392 habitants · 198 hab./km² # Prix immobilier Savonnières (37) Un appartement s'y vend **4 407 €/m²** et une maison **2 673 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 045 ventes enregistrées Appartement 4 407€/m² ↑ +127,1 % sur un an Maison 2 673€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **17 275 €/m²** et la maison **2 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 750**Maison **17 275**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 250 sur 12 mois 14 11 12 7 45 10 23 45 15 26 16 26 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │17 275 €/m²│2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │7 500 €/m² │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │26 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │45 │3 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │45 │3 608 €/m² │3 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │2 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │4 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │3 235 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 337 et 17 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 615 à 8 273 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 5 2 0 0 0 0 4 3 299 4 957 6 615 8 273 9 931 11 589 13 248 14 906 16 564 **médiane 8 176** 7 337 17 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 658 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 608 et 18 222 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │2 750 €/m² │108 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │6 % │7 569 €/m² │42 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │6 % │17 749 €/m²│75 m² │↑ +457,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │8 062 €/m² │165 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │7 500 €/m² │42 m² │↑ +45,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │3 608 €/m² │97 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 12/12/2025 · 2 200 │2 200 m²│1 330 200 €│605 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 240 m² │240 m² │330 000 € │1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (10 biens) 26/11/2025 · 220 m² │220 m² │315 000 € │1 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 202 m² │202 m² │218 000 € │1 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 236 m² │236 m² │250 000 € │1 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/10/2025 · 55 m² │55 m² │118 000 € │2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/10/2025 · 432 m² │432 m² │318 000 € │736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 22/10/2025 · 136 m² │136 m² │268 000 € │1 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 186 m² │186 m² │152 381 € │819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 70 m² │70 m² │198 000 € │2 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 15/09/2025 · 82 m² │82 m² │180 000 € │2 195 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │236 │7 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │4 278 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │154 │5 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │174 │2 169 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │238 │2 445 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savonnières ? En médiane sur 12 mois, 4 407 €/m² pour un appartement et 2 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savonnières ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Savonnières, à **4 407 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luynes](https://prescriptio.fr│2 043 € │↓ −62,5 % │174 │7,6 km /dvf/luynes-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cinq-Mars-la-Pile](https://pre│5 714 € │↓ −40,2 % │176 │7,8 km scriptio.fr/dvf/cinq-mars-la-pi│ │ │ │ le-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Artannes-sur-Indre](https://pr│8 595 € │206 │8,4 km escriptio.fr/dvf/artannes-sur-i│ │ │ ndre-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Azay-le-Rideau](https://prescr│1 960 € │↓ −77,6 % │206 │10,7 km iptio.fr/dvf/azay-le-rideau-37)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 774 € │↓ −49,2 % │172 │12,3 km Membrolle-sur-Choisille](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-membrol│ │ │ │ le-sur-choisille-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montbazon](https://prescriptio│3 682 € │↑ +17,6 % │170 │13,0 km .fr/dvf/montbazon-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Thilouze](https://prescriptio.│957 € │80 │14,3 km fr/dvf/thilouze-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Langeais](https://prescriptio.│2 692 € │↑ +110,3 %│266 │14,6 km fr/dvf/langeais-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savonnières. Dernière vente connue le 12/12/2025. Savonnières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savonnières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savonnières - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/savonnieres) - [Taille de pierre près de Savonnières](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Portes et fenêtres métal de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Béton et préfabriqués dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sorigny5 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorigny-37) - [Larçay1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larcay-37) - [Notre-Dame-d'Oé2 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-d-oe-37) - [Semblançay4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semblancay-37)