# Prix immobilier Savines-le-Lac (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savines-le-Lac (05) : appartement 3 465 €/m², maison 3 725 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savines-le-lac-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Savines-le-Lac Marché équilibré · 65/100 INSEE 05164 1 102 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Savines-le-Lac (05) Un appartement s'y vend **3 465 €/m²** et une maison **3 725 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 3 465€/m² ↓ −19,7 % sur un an Maison 3 725€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 408 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 610 €/m²** et la maison **2 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 450**Maison **1 610**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 30 6 4 5 1 12 9 9 5 24 5 4 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 610 €/m² │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 338 €/m² │4 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │3 609 €/m² │4 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │3 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │4 244 €/m² │5 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │4 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │3 846 €/m² │3 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │30 │4 536 €/m² │2 887 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 145 et 3 887 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 505 à 4 362 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 9 10 8 0 0 0 1 1 1 790 2 647 3 505 4 362 5 220 6 077 6 934 7 792 8 649 **médiane 3 529** 3 145 3 887 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 857 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 610 et 4 588 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │4 118 €/m²│109 m² │↓ −5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │19 % │3 609 €/m²│29 m² │↓ −8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 909 €/m²│61 m² │↓ −16,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │3 385 €/m²│75 m² │↓ −21,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 379 €/m²│46 m² │↓ −11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 610 €/m²│177 m² │↓ −65,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 725 €/m² en tête de page, 4 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 7 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 177 m² │177 m² │285 000 €│1 610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 280 m² │280 m² │685 903 €│2 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 95 m² │95 m² │410 000 €│4 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces17/11/2025 · 70 m² │70 m² │133 000 €│1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/11/2025 · 29 m² │29 m² │80 500 € │2 776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 15/10/2025 · 23 m² │23 m² │83 000 € │3 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 170 m² │170 m² │350 000 €│2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 414 m² │414 m² │750 000 €│1 812 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 07/10/2025 · 81 m² │81 m² │423 250 €│5 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 61 m² │61 m² │238 450 €│3 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/08/2025 · 215 │215 m² │352 000 €│1 637 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 218 m² │218 m² │375 680 €│1 723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 129 m² │129 m² │575 415 €│4 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 129 m² │129 m² │695 200 €│5 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 185 m² │185 m² │390 000 €│2 108 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/06/2025 · 75 m² │75 m² │253 900 €│3 385 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │3 564 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │111 │3 869 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │95 │3 279 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │3 701 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │129 │3 043 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savines-le-Lac ? En médiane sur 12 mois, 3 465 €/m² pour un appartement et 3 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savines-le-Lac ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Savines-le-Lac, à **3 465 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crots](https://prescripti│3 750 € │↑ +42,3 % │114 │6,0 km o.fr/dvf/crots-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baratier](https://prescri│3 235 € │↓ −9,3 % │26 │9,1 km ptio.fr/dvf/baratier-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Espinasses](https://presc│3 857 € │↑ +125,4 %│72 │13,3 km riptio.fr/dvf/espinasses-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauroux-les-Alpes](ht│3 577 € │↑ +97,2 % │74 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateauroux-les-alpes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-d'Embrun](htt│4 190 € │↓ −48,4 % │41 │16,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-andre-d-embrun-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ancelle](https://prescrip│2 694 € │↓ −2,6 % │157 │16,5 km tio.fr/dvf/ancelle-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orcières](https://prescri│2 230 € │↑ +6,5 % │264 │17,5 km ptio.fr/dvf/orcieres-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Risoul](https://prescript│3 650 € │↑ +11,5 % │296 │20,7 km io.fr/dvf/risoul-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savines-le-Lac. Dernière vente connue le 24/12/2025. Savines-le-Lac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, BWB PROMOTION, Savines-le-Lac. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Savines-le-Lac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/savines-le-lac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savines-le-Lac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savines-le-Lac - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/savines-le-lac) - [Géomètre près de Savines-le-Lac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Structures métalliques des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/05) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Saint-Nicolas2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-nicolas-05) - [Chabottes2 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabottes-05) - [Saint-Laurent-du-Cros2 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-cros-05) - [Vars3 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vars-05)