# Prix immobilier Savigny-sur-Braye (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigny-sur-Braye (41) : appartement 2 955 €/m², maison 1 193 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-braye-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Savigny-sur-Braye Marché tendu · 100/100 INSEE 41238 1 962 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Savigny-sur-Braye (41) Un appartement s'y vend **2 955 €/m²** et une maison **1 193 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 062 ventes enregistrées Appartement 2 955€/m² ↓ −63,6 % sur un an Maison 1 193€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 337 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 337**Maison **1 181**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 19 18 4 7 8 30 10 12 9 11 10 21 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │1 181 €/m² │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │30 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │19 │7 458 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 580 à 1 261 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 4 0 0 0 0 1 580 1 261 1 941 2 622 3 303 3 983 4 664 5 345 6 025 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 247 €/m²│84 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 181 €/m²│72 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 55 m² │55 m² │69 000 € │1 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 207 m² │207 m² │98 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 676 m² │676 m² │210 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 160 m² │160 m² │123 000 €│769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 49 m² │49 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/11/2025 · 142 m²│142 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 516 m² │516 m² │290 500 €│563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/09/2025 · 2 459 │2 459 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 97 m² │97 m² │80 050 € │825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 136 m² │136 m² │82 000 € │603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce28/08/2025 · 24 m² │24 m² │30 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 195 m² │195 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 329 m² │329 m² │220 000 €│669 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │140 │1 181 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │223 │3 244 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │152 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │225 │1 232 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │3 210 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Braye ? En médiane sur 12 mois, 2 955 €/m² pour un appartement et 1 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savigny-sur-Braye ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Savigny-sur-Braye, à **2 955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-sur-Loir](http│2 653 € │129 │13,4 km s://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illiers-sur-loir-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mondoubleau](https://pr│2 037 € │↑ +24,9 %│108 │14,2 km escriptio.fr/dvf/mondoub│ │ │ │ leau-41) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Naveil](https://prescri│4 524 € │↓ −47,1 %│139 │16,3 km ptio.fr/dvf/naveil-41) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 719 € │75 │20,2 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couëtron-au-Perche](htt│2 167 € │124 │21,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ couetron-au-perche-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pezou](https://prescrip│2 593 € │122 │23,1 km tio.fr/dvf/pezou-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amand-Longpré](ht│10 833 € │68 │23,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-amand-longpre-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droué](https://prescrip│1 333 € │54 │24,9 km tio.fr/dvf/droue-41) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-sur-Braye. Dernière vente connue le 23/12/2025. Savigny-sur-Braye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigny-sur-Braye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigny-sur-Braye - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/savigny-sur-braye) - [Constructeur de maisons près de Savigny-sur-Braye](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Couvreur de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) - [Terrassier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fréteval3 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freteval-41) - [Morée7 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moree-41) - [Oucques La Nouvelle4 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oucques-la-nouvelle-41) - [Herbault2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herbault-41)