# Prix immobilier Savigny-sur-Ardres (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigny-sur-Ardres (51) : appartement 5 648 €/m², maison 2 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-ardres-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Savigny-sur-Ardres Marché tendu · 100/100 INSEE 51527 248 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Savigny-sur-Ardres (51) Un appartement s'y vend **5 648 €/m²** et une maison **2 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalage **Base** 140 ventes enregistrées Appartement 5 648€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 471€/m² ↑ +57,4 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 515**Maison **5 648**Appartement juil. août oct. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 1 1 3 3 6 2 5 4 2 6 3 1 juil. août oct. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │5 648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 929 et 6 001 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 348 à 2 790 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 348 2 790 3 232 3 674 4 116 4 558 5 000 5 442 5 884 **médiane 5 648** 3 929 6 001 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 442 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025. Extrêmes : 2 210 et 6 354 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │50 % │5 648 €/m²│27 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│50 % │2 515 €/m²│118 m² │↑ +57,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 120 │120 m² │152 500 €│1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 16/04/2025 · 260 m² │260 m² │653 780 €│2 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 118 m² │118 m² │262 500 €│2 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces09/01/2025 · 93 m² │93 m² │242 000 €│2 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces28/08/2024 · 112 m² │112 m² │178 930 €│1 598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 20/06/2024 · 43 m² │43 m² │120 000 €│2 791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 5 pièces16/04/2024 · 140 m² │140 m² │150 000 €│1 071 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │5 648 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à oct.│10 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│39 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │28 │1 395 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Ardres ? En médiane sur 12 mois, 5 648 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025. Combien de temps pour vendre à Savigny-sur-Ardres ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Savigny-sur-Ardres, à **5 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vincelles](https://prescri│2 576 € │43 │21,0 km ptio.fr/dvf/vincelles-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://prescri│6 731 € │34 │30,0 km ptio.fr/dvf/monthelon-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauchamps](https://prescri│5 208 € │11 │43,0 km ptio.fr/dvf/vauchamps-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzy](https://prescriptio│9 275 € │37 │43,7 km .fr/dvf/vouzy-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baye](https://prescriptio.│1 353 € │33 │43,8 km fr/dvf/baye-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dontrien](https://prescrip│1 862 € │17 │44,5 km tio.fr/dvf/dontrien-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaintrix-Bierges](https:/│5 063 € │36 │46,0 km /prescriptio.fr/dvf/chaintr│ │ │ ix-bierges-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-le-Grand](ht│1 314 € │18 │48,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-le-grand-51) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-sur-Ardres. Dernière vente connue le 08/10/2025. Savigny-sur-Ardres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigny-sur-Ardres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigny-sur-Ardres - [Carreleur près de Savigny-sur-Ardres](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Chauffagiste de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/51) - [Entreprise de finition dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/51) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courgivaux4 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgivaux-51) - [Huiron4 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/huiron-51) - [Bignicourt-sur-Saulx1 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bignicourt-sur-saulx-51) - [Haussignémont1 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haussignemont-51)