# Prix immobilier Savigny-en-Septaine (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigny-en-Septaine (18) : appartement 4 571 €/m², maison 1 339 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-septaine-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Savigny-en-Septaine Marché tendu · 100/100 INSEE 18247 685 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Savigny-en-Septaine (18) Un appartement s'y vend **4 571 €/m²** et une maison **1 339 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 167 ventes enregistrées Appartement 4 571€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 339€/m² ↑ +45,8 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 18,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 167**Maison mai août oct. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 1 2 4 9 2 1 4 4 8 3 10 7 mai août oct. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 375 €/m²│104 m² │↑ +45,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 90 m² │90 m² │105 000 €│1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 176 │176 m² │121 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 196 │196 m² │165 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 130 │130 m² │255 000 €│1 962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 252 │252 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 147 │147 m² │268 000 €│1 823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 104 m² │104 m² │197 000 €│1 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/06/2025 · 272 │272 m² │183 700 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 206 │206 m² │147 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces20/03/2025 · 92 m² │92 m² │178 140 €│1 936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 362 │362 m² │229 000 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 8 pièces (8 biens) 19/12/2024 · 331 │331 m² │230 000 €│695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2024 · 318 │318 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces01/08/2024 · 97 m² │97 m² │167 989 €│1 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 2 pièces23/05/2024 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│39 ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │20 ─────────────────┼────── 2023 mai à déc. │34 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│39 │4 571 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │28 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigny-en-Septaine ? En médiane sur 12 mois, 4 571 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savigny-en-Septaine ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Savigny-en-Septaine, à **4 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Farges-en-Septaine](https://│10 632 € │60 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/farges-en-│ │ │ septaine-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brécy](https://prescriptio.f│1 693 € │152 │10,5 km r/dvf/brecy-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villabon](https://prescripti│2 436 € │37 │11,1 km o.fr/dvf/villabon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bengy-sur-Craon](https://pre│882 € │30 │13,2 km scriptio.fr/dvf/bengy-sur-cra│ │ │ on-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rians](https://prescriptio.f│3 750 € │40 │16,1 km r/dvf/rians-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Moulon](ht│818 € │68 │19,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-moulon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couy](https://prescriptio.fr│1 221 € │37 │21,1 km /dvf/couy-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blet](https://prescriptio.fr│906 € │68 │22,0 km /dvf/blet-18) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-en-Septaine. Dernière vente connue le 16/12/2025. Savigny-en-Septaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigny-en-Septaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigny-en-Septaine - [Plastiques construction près de Savigny-en-Septaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Ciment, chaux et plâtre du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Maçon dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quantilly839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quantilly-18) - [Morogues685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18) - [Villeneuve-sur-Cher1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-cher-18) - [Thaumiers1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaumiers-18)