# Prix immobilier Savigny-en-Sancerre (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigny-en-Sancerre (18) : appartement 1 720 €/m², maison 1 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-sancerre-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Savigny-en-Sancerre Marché équilibré · 41/100 INSEE 18246 1 088 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Savigny-en-Sancerre (18) Un appartement s'y vend **1 720 €/m²** et une maison **1 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 663 ventes enregistrées Appartement 1 720€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 288€/m² ↑ +30,7 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 623 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 623**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 49 2 3 14 5 7 7 2 8 14 34 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │34 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │49 │2 689 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 455 €/m²│84 m² │↑ +30,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 288 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 154 │154 m² │125 000 €│812 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 28/11/2025 · 123 │123 m² │97 000 € │789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 80 m²│80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 20/11/2025 · 552 │552 m² │215 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 220 │220 m² │160 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 28/10/2025 · 200 │200 m² │178 000 €│890 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 298 │298 m² │244 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces30/08/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces14/08/2025 · 86 m² │86 m² │136 000 €│1 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 83 m²│83 m² │50 000 € │602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 307 │307 m² │305 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │153 ────────────────┼────── 2024 │169 ────────────────┼────── 2023 │137 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │97 │1 729 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │1 061 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigny-en-Sancerre ? En médiane sur 12 mois, 1 720 €/m² pour un appartement et 1 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savigny-en-Sancerre ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Savigny-en-Sancerre, à **1 720 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Léré](https://prescrip│4 494 € │↑ +40,4 %│104 │6,2 km tio.fr/dvf/lere-18) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boulleret](https://pre│3 724 € │126 │6,6 km scriptio.fr/dvf/bouller│ │ │ et-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Satur](https://p│1 506 € │↑ +32,6 %│107 │11,3 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -satur-18) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vailly-sur-Sauldre](ht│909 € │60 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vailly-sur-sauldre-18│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sancerre](https://pres│3 475 € │↓ −92,8 %│120 │13,2 km criptio.fr/dvf/sancerre│ │ │ │ -18) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oizon](https://prescri│985 € │105 │21,7 km ptio.fr/dvf/oizon-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blancafort](https://pr│938 € │180 │21,8 km escriptio.fr/dvf/blanca│ │ │ fort-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ivoy-le-Pré](https://p│3 088 € │42 │22,9 km rescriptio.fr/dvf/ivoy-│ │ │ le-pre-18) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-en-Sancerre. Dernière vente connue le 18/12/2025. Savigny-en-Sancerre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigny-en-Sancerre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigny-en-Sancerre - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/savigny-en-sancerre) - [Géomètre près de Savigny-en-Sancerre](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Structures métalliques du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/18) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Herry1 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herry-18) - [La Chapelle-d'Angillon1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-angillon-18) - [Rians3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rians-18) - [Menetou-Salon907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetou-salon-18)