# Prix immobilier Savigny (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigny (74) : appartement 3 765 €/m², maison 4 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigny-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Savigny Marché peu tendu · 23/100 INSEE 74260 1 041 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Savigny (74) Un appartement s'y vend **3 765 €/m²** et une maison **4 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Appartement 3 765€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 080€/m² ↑ +31,5 % sur un an Budget médian 279k€ appartement ; maison : 437 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 170 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 170**Maison **2 915**Appartement sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 6 8 6 4 1 4 9 2 2 5 7 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │4 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 915 €/m² │3 775 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │5 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │4 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │5 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │2 822 €/m² │4 457 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 215 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 845 et 2 891 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 823 à 2 833 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 823 2 833 2 843 2 853 2 863 2 873 2 883 2 893 2 903 **médiane 2 868** 2 845 2 891 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 2 822 et 2 915 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │4 352 €/m²│110 m² │↑ +31,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 822 €/m²│88 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │2 915 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 080 €/m² en tête de page, 4 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 142 m² │142 m² │568 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 104 m² │104 m² │451 455 €│4 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 158 m² │158 m² │596 500 €│3 775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 82 │82 m² │239 000 €│2 915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 98 m² │98 m² │577 000 €│5 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/05/2025 · 122 m² │122 m² │300 000 €│2 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 220 m² │220 m² │480 000 €│2 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 99 m² │99 m² │510 000 €│5 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces05/02/2025 · 100 m² │100 m² │316 030 €│3 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces28/01/2025 · 140 m² │140 m² │624 000 €│4 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/01/2025 · 88 │88 m² │248 300 €│2 822 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/11/2024 · 176 m² │176 m² │116 667 €│663 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │2 868 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │71 │3 847 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à déc.│27 │8 008 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigny ? En médiane sur 12 mois, 3 765 €/m² pour un appartement et 4 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Savigny ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Savigny, à **3 765 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dingy-en-Vuache](htt│3 340 € │24 │2,1 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/dingy-en-vuache-74│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaumont](https://pr│5 067 € │59 │2,3 km escriptio.fr/dvf/chau│ │ │ mont-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jonzier-Épagny](http│4 556 € │↑ +13,0 % │54 │3,3 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonzier-epagny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Minzier](https://pre│3 537 € │↓ −4,8 % │64 │3,4 km scriptio.fr/dvf/minzi│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Clarafond-Arcine](ht│3 615 € │33 │4,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clarafond-arcine-│ │ │ 74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chênex](https://pres│4 219 € │↓ −28,2 % │36 │5,4 km criptio.fr/dvf/chenex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chevrier](https://pr│3 894 € │↓ −0,2 % │25 │5,4 km escriptio.fr/dvf/chev│ │ │ │ rier-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Contamine-Sarzin](ht│4 002 € │↑ +344,2 %│25 │5,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/contamine-sarzin-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny. Dernière vente connue le 25/11/2025. Savigny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, LP PROMOTION 908, Savigny. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Savigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/savigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigny - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/savigny) - [Béton et préfabriqués près de Savigny](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plastiques construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marlioz4 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marlioz-74) - [Vers4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-74) - [Cernex4 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernex-74) - [Chêne-en-Semine4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chene-en-semine-74)