# Prix immobilier Savigneux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigneux (42) : appartement 2 549 €/m², maison 2 306 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Savigneux Marché tendu · 100/100 INSEE 42299 3 509 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Savigneux (42) Un appartement s'y vend **2 549 €/m²** et une maison **2 306 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 962 ventes enregistrées Appartement 2 549€/m² ↓ −26,6 % sur un an Maison 2 306€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 008 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 008**Maison **2 611**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 24 2 4 14 11 18 18 10 12 20 26 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │26 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │2 611 €/m² │2 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │3 098 €/m² │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │2 256 €/m² │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │2 222 €/m² │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 896 €/m² │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │2 511 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │2 461 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │4 │1 662 €/m² │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │24 │2 613 €/m² │2 656 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 217 et 2 683 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 800 à 5 105 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 3 1 0 1 0 1 1 2 1 800 5 105 8 410 11 715 15 019 18 324 21 629 24 934 28 238 **médiane 2 486** 2 217 2 683 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 305 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 663 et 3 098 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 145 €/m²│100 m² │↓ −6,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 536 €/m²│108 m² │↓ −25,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 367 €/m²│66 m² │↓ −0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 279 €/m²│44 m² │↓ −68,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 306 €/m² en tête de page, 2 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 127 m² │127 m² │255 000 €│2 008 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 77 m² │77 m² │217 000 €│2 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 180 m² │180 m² │142 000 €│789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 106 m² │106 m² │295 000 €│2 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² │100 m² │145 000 €│1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 103 m² │103 m² │233 500 €│2 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 12/11/2025 · 324 m² │324 m² │343 000 €│1 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 89 m² │89 m² │248 000 €│2 787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/10/2025 · 180 │180 m² │230 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 113 m² │113 m² │295 000 €│2 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces22/10/2025 · 140 m² │140 m² │320 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial17/10/2025 · 285 m² │285 m² │200 000 €│702 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │2 588 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │145 │2 086 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │251 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │2 342 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigneux ? En médiane sur 12 mois, 2 549 €/m² pour un appartement et 2 306 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savigneux ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Savigneux, à **2 549 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champdieu](https://prescript│1 875 € │68 │4,5 km io.fr/dvf/champdieu-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Romain-le-Puy](https:/│2 058 € │↑ +11,3 % │218 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-rom│ │ │ │ ain-le-puy-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyprien](https://presc│2 323 € │↑ +29,8 % │104 │13,6 km riptio.fr/dvf/saint-cyprien-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescriptio.│2 455 € │↑ +13,7 % │130 │14,6 km fr/dvf/bonson-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcellin-en-Forez](ht│1 944 € │↓ −27,0 % │340 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcellin-en-forez-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boën-sur-Lignon](https://pre│1 925 € │↓ −22,8 % │231 │16,0 km scriptio.fr/dvf/boen-sur-lign│ │ │ │ on-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde-en-Forez](https:/│2 883 € │↑ +100,5 %│93 │16,3 km /prescriptio.fr/dvf/bellegard│ │ │ │ e-en-forez-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chambœuf](https://prescripti│4 298 € │99 │17,3 km o.fr/dvf/chamboeuf-42) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigneux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Savigneux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, BATIR ET LOGER S A D H L M, Savigneux. autorisé en 2025 · en cours **35 logements**, LE CLOS CHANTECLAIR, Savigneux. autorisé en 2024 · en cours **47 logements**, S A ENTREPRISE THOMAS, Savigneux. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Savigneux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/savigneux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigneux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/savigneux) - [Plombier près de Savigneux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plâtrier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Carreleur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bonnet-les-Oules3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-les-oules-42) - [La Fouillouse2 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fouillouse-42) - [Balbigny2 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balbigny-42) - [Saint-Maurice-en-Gourgois1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-en-gourgois-42)