# Prix immobilier Savigné-sous-le-Lude (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigné-sous-le-Lude (72) : appartement 1 318 €/m², maison 1 189 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigne-sous-le-lude-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Savigné-sous-le-Lude Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72330 446 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Savigné-sous-le-Lude (72) Un appartement s'y vend **1 318 €/m²** et une maison **1 189 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 756 ventes enregistrées Appartement 1 318€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 189€/m² ↑ +19,1 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 122 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 222**Maison **1 892**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 275 sur 12 mois 3 3 2 10 30 24 6 36 122 3 7 29 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │29 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │122 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── avril 2025 │30 │1 892 €/m² │576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mars 2025 │10 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 261 €/m²│99 m² │↑ +19,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 892 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 189 €/m² en tête de page, 1 261 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 230 m² │230 m² │145 000 €│630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 01/12/2025 · 297 m² │297 m² │220 000 €│741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 82 m² │82 m² │100 000 €│1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 81 m² │81 m² │120 750 €│1 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 93 m² │93 m² │98 000 € │1 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 20/08/2025 · 158 m² │158 m² │259 855 €│1 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/08/2025 · 2 228 │2 228 m²│311 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 30/07/2025 · 299 m² │299 m² │269 494 €│901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 114 m² │114 m² │162 400 €│1 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │272 │1 892 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │188 │743 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │127 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigné-sous-le-Lude ? En médiane sur 12 mois, 1 318 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savigné-sous-le-Lude ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Savigné-sous-le-Lude, à **1 318 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-d'Arcé](https:│1 288 € │61 │16,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-d-arce-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 580 € │40 │18,1 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavernat](https://prescripti│1 051 € │133 │23,8 km o.fr/dvf/lavernat-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jupilles](https://prescripti│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │31,3 km o.fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avoise](https://prescriptio.│1 068 € │34 │31,7 km fr/dvf/avoise-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chahaignes](https://prescrip│1 785 € │108 │36,0 km tio.fr/dvf/chahaignes-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https://p│820 € │44 │39,4 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-su│ │ │ r-deme-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https://pr│1 629 € │36 │40,6 km escriptio.fr/dvf/poille-sur-v│ │ │ egre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigné-sous-le-Lude. Dernière vente connue le 23/12/2025. Savigné-sous-le-Lude en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigné-sous-le-Lude Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigné-sous-le-Lude - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/savigne-sous-le-lude) - [Entreprise de finition près de Savigné-sous-le-Lude](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Serrurier-métallier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Isolant dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courdemanche1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courdemanche-72) - [Montreuil-le-Henri1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-henri-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [La Chapelle-Huon2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72)