# Prix immobilier Savigné (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savigné (86) : appartement 2 388 €/m², maison 1 133 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savigne-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Savigné Marché équilibré · 41/100 INSEE 86255 1 256 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Savigné (86) Un appartement s'y vend **2 388 €/m²** et une maison **1 133 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 997 ventes enregistrées Appartement 2 388€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 133€/m² ↑ +20,3 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **879 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **879**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 13 8 6 21 11 18 23 3 2 8 20 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │642 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 138 €/m²│88 m² │↑ +20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 132 │132 m² │116 000 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (18 biens) 03/12/2025 · 39 │39 m² │9 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 12/11/2025 · 114 │114 m² │115 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 07/11/2025 · 25 m² │25 m² │30 600 € │1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 90 m²│90 m² │109 000 €│1 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 24/07/2025 · 198 │198 m² │271 225 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 56 m²│56 m² │49 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 260 │260 m² │257 700 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │141 ────────────────┼────── 2024 │187 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │155 │2 388 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │222 ────────────────┼────── 2021 │235 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savigné ? En médiane sur 12 mois, 2 388 €/m² pour un appartement et 1 133 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savigné ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Savigné, à **2 388 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charroux](https://prescript│2 357 € │93 │7,0 km io.fr/dvf/charroux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://prescripti│3 095 € │97 │7,5 km o.fr/dvf/blanzay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │10,7 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaunay](https://prescripti│2 231 € │91 │12,7 km o.fr/dvf/chaunay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │13,8 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gençay](https://prescriptio│2 500 € │↑ +37,4 %│71 │23,5 km .fr/dvf/gencay-86) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marnay](https://prescriptio│1 867 € │102 │25,2 km .fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigné. Dernière vente connue le 03/12/2025. Savigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savigné - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/savigne) - [Carreleur près de Savigné](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Chauffagiste de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/86) - [Entreprise de finition dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/86) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Availles-Limouzine902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/availles-limouzine-86) - [Saint-Sauvant1 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-86) - [Celle-Lévescault1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celle-levescault-86) - [L'Isle-Jourdain722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-jourdain-86)