# Prix immobilier Saverdun (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saverdun (09) : appartement 1 654 €/m², maison 1 774 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saverdun-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Saverdun Marché peu tendu · 10/100 INSEE 09282 4 808 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Saverdun (09) Un appartement s'y vend **1 654 €/m²** et une maison **1 774 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 323 ventes enregistrées Appartement 1 654€/m² ↑ +4,5 % sur un an Maison 1 774€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 821 €/m²** et la maison **1 384 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 384**Maison **1 821**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025 15 5 11 22 35 23 20 6 20 38 20 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │1 821 €/m² │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │1 385 €/m² │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │38 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 911 €/m² │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │1 434 €/m² │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │35 │1 694 €/m² │824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │22 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │3 231 €/m² │1 491 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 531 et 3 105 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 710 à 1 980 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 9 1 1 1 0 1 4 1 170 1 440 1 710 1 980 2 250 2 520 2 790 3 060 3 330 **médiane 1 866** 1 531 3 105 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 179 et 3 717 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 686 €/m²│95 m² │↓ −0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 979 €/m²│60 m² │↑ +64,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 570 €/m²│64 m² │↑ +2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 866 €/m²│106 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │1 % │3 717 €/m²│55 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 179 €/m²│117 m² │↑ +1,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 112 m² │112 m² │155 000 €│1 384 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 08/12/2025 · 219 │219 m² │153 000 €│699 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 114 │114 m² │157 890 €│1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 176 │176 m² │138 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 82 m² │82 m² │160 863 €│1 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 92 m² │92 m² │118 500 €│1 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 133 m² │133 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 90 m² │90 m² │106 354 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 110 m² │110 m² │180 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 184 m² │184 m² │156 864 €│853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 116 m² │116 m² │265 000 €│2 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 158 m² │158 m² │120 000 €│759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 82 m² │82 m² │109 000 €│1 329 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │238 │1 757 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │1 716 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │217 │1 687 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │1 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │272 │1 409 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saverdun ? En médiane sur 12 mois, 1 654 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saverdun ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saverdun, à **1 654 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mazères est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mazères](https://prescr│1 569 € │↑ +76,6 % │221 │8,4 km iptio.fr/dvf/mazeres-09)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [La │1 995 € │68 │15,2 km Tour-du-Crieu](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-tou│ │ │ r-du-crieu-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-du-Falga](ht│1 775 € │↓ −9,2 % │109 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-du-falga-09)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Varilhes](https://presc│2 856 € │↓ −61,9 % │175 │19,7 km riptio.fr/dvf/varilhes-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mirepoix](https://presc│2 626 € │↑ +149,3 % │203 │27,1 km riptio.fr/dvf/mirepoix-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Laroque-d'Olmes](https:│2 027 € │↑ +22,9 % │144 │37,5 km //prescriptio.fr/dvf/lar│ │ │ │ oque-d-olmes-09) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lavelanet](https://pres│2 117 € │↓ −71,9 % │225 │39,4 km criptio.fr/dvf/lavelanet│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Tarascon-sur-Ariège](ht│3 714 € │↑ +1727,5 %│267 │42,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tarascon-sur-ariege-09)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saverdun. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saverdun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saverdun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saverdun - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/saverdun) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saverdun](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Maçon de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) - [Constructeur de maisons dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/09) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Girons1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-girons-09)