# Prix immobilier Savennières (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Savennières (49) : appartement 4 239 €/m², maison 2 588 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/savennieres-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Savennières Marché tendu · 100/100 INSEE 49329 1 349 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Savennières (49) Un appartement s'y vend **4 239 €/m²** et une maison **2 588 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 4 239€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 588€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 17,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 768 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 768**Maison **2 245**Appartement nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 8 8 15 1 1 6 14 7 3 11 10 12 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 334 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 267 €/m²│100 m² │↓ −9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 245 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 588 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 180 m² │180 m² │154 000 € │856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 € │2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 88 m² │88 m² │233 000 € │2 648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 € │3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 131 m² │131 m² │212 200 € │1 620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 117 m² │117 m² │165 010 € │1 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 10 pièces (7 biens) 08/10/2025 · 330 m² │330 m² │1 075 000 €│3 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 150 m² │150 m² │4 730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 194 m² │194 m² │367 300 € │1 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 162 m² │162 m² │420 000 € │2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 720 m² │720 m² │470 000 € │653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial31/07/2025 · 227 m²│227 m² │180 000 € │793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial18/07/2025 · 104 m²│104 m² │260 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 110 m² │110 m² │280 000 € │2 545 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │2 245 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │78 │4 239 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │100 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │101 │7 860 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Savennières ? En médiane sur 12 mois, 4 239 €/m² pour un appartement et 2 588 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Savennières ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Savennières, à **4 239 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Denée](https://prescriptio.│2 627 € │↑ +179,0 %│63 │5,1 km fr/dvf/denee-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaudefonds-sur-Layon](http│4 500 € │78 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/chaud│ │ │ efonds-sur-layon-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](htt│2 367 € │120 │10,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-des-pres-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Layon](https:/│1 934 € │73 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/beaulieu│ │ │ -sur-layon-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Augustin-des-Bois](ht│889 € │46 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-augustin-des-bois-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champtocé-sur-Loire](https:│1 375 € │117 │15,8 km //prescriptio.fr/dvf/champto│ │ │ ce-sur-loire-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grez-Neuville](https://pres│4 520 € │51 │20,7 km criptio.fr/dvf/grez-neuville│ │ │ -49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soulaire-et-Bourg](https://│2 647 € │93 │21,0 km prescriptio.fr/dvf/soulaire-│ │ │ et-bourg-49) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savennières. Dernière vente connue le 18/12/2025. Savennières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Savennières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Savennières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/savennieres) - [Architecte près de Savennières](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Travaux spécialisés de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/49) - [Économiste de la construction dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/49) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blaison-Saint-Sulpice3 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaison-saint-sulpice-49) - [Thorigné-d'Anjou1 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigne-d-anjou-49) - [Cheffes3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheffes-49) - [Corzé9 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corze-49)