# Prix immobilier Sauzon (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauzon (56) : appartement 7 109 €/m², maison 4 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauzon-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Sauzon Marché tendu · 100/100 INSEE 56241 1 036 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Sauzon (56) Un appartement s'y vend **7 109 €/m²** et une maison **4 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 391 ventes enregistrées Appartement 7 109€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 830€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 361k€ appartement ; maison : 430 k€ Loyer estimé 28,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 404 €/m²** et la maison **5 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **5 000**Maison **10 404**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 2 1 4 7 4 2 4 1 7 8 1 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │10 404 €/m²│5 000 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │5 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │6 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │10 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │4 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 470 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │5 102 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 528 et 11 279 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 723 à 9 096 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 8 723 9 096 9 470 9 843 10 217 10 590 10 964 11 338 11 711 **médiane 10 404** 9 528 11 279 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 8 653 et 12 155 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │5 102 €/m² │96 m² │↑ +13,3 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │12 155 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │3 % │8 653 €/m² │59 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 830 €/m² en tête de page, 5 102 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce30/12/2025 · 17 m² │17 m² │75 000 € │4 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 101 │101 m² │510 500 € │5 054 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │308 500 € │3 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 332 m² │332 m² │1 197 000 €│3 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 85 m² │85 m² │435 000 € │5 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 115 m² │115 m² │630 000 € │5 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │450 000 € │4 891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 48 m² │48 m² │240 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 50 m² │50 m² │406 400 € │8 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 105 m² │105 m² │449 000 € │4 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 363 m² │363 m² │599 400 € │1 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 96 m² │96 m² │507 000 € │5 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 184 m² │184 m² │600 000 € │3 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 55 m² │55 m² │275 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces22/09/2025 · 31 m² │31 m² │280 000 € │9 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 62 m² │62 m² │345 000 € │5 565 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │67 │10 404 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │72 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │63 │8 155 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │96 │3 655 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │3 635 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauzon ? En médiane sur 12 mois, 7 109 €/m² pour un appartement et 4 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauzon ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Sauzon, à **7 109 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bangor](https://pre│10 735 € │53 │5,3 km scriptio.fr/dvf/bang│ │ │ or-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Locmaria](https://p│4 667 € │64 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ cmaria-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Larmor-Baden](https│5 217 € │↑ +403,2 %│78 │35,7 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/larmor-baden-56) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Île-aux-Moines](htt│4 967 € │75 │38,1 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ile-aux-moines-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gâvres](https://pre│8 537 € │36 │38,4 km scriptio.fr/dvf/gavr│ │ │ es-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Hélène](http│14 133 € │61 │40,1 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sainte-helene-56)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Armel](https:│4 186 € │65 │44,8 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-armel-56) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 000 € │stable │119 │47,6 km Tour-du-Parc](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /le-tour-du-parc-56)│ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauzon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sauzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauzon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sauzon) - [Ciment, chaux et plâtre près de Sauzon](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Maçon du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Constructeur de maisons dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/56) - [Trouver un professionnel : couvreur (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Hézo4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-hezo-56) - [Brandérion2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branderion-56) - [Calan2 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calan-56) - [Billiers3 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiers-56)