# Prix immobilier Sauvigny-les-Bois (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauvigny-les-Bois (58) : appartement 1 214 €/m², maison 1 343 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-les-bois-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Sauvigny-les-Bois Marché équilibré · 37/100 INSEE 58273 1 409 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Sauvigny-les-Bois (58) Un appartement s'y vend **1 214 €/m²** et une maison **1 343 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 1 214€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 343€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 359 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 359**Maison **1 214**Appartement juil. sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 7 3 29 2 3 4 6 1 1 2 4 juil. sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │29 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │1 653 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 214 à 1 375 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 2 1 214 1 375 1 535 1 695 1 855 2 015 2 176 2 336 2 496 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 268 €/m²│85 m² │↓ −7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 343 €/m² en tête de page, 1 268 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 73 m² │73 m² │95 000 € │1 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 113 m² │113 m² │160 000 €│1 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 76 m² │76 m² │86 990 € │1 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 110 m² │110 m² │60 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 67 m² │67 m² │90 000 € │1 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 81 m² │81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 85 m² │85 m² │112 000 €│1 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 69 m² │69 m² │83 000 € │1 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 170 m² │170 m² │105 000 €│618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces28/04/2025 · 101 m² │101 m² │215 000 €│2 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces26/02/2025 · 86 m² │86 m² │70 000 € │814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 2 pièces04/02/2025 · 133 m² │133 m² │184 000 €│1 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Appartement, 3 pièces (19 biens) 17/12/2024 · 344 │344 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │1 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │61 │2 573 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │65 │556 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauvigny-les-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 214 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sauvigny-les-Bois ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sauvigny-les-Bois, à **1 214 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermoise-sur-Loire](https:│2 962 € │42 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/sermoi│ │ │ se-sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Urzy](https://prescriptio.│1 167 € │36 │10,0 km fr/dvf/urzy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Challuy](https://prescript│3 769 € │51 │10,4 km io.fr/dvf/challuy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Benin-d'Azy](https:/│784 € │107 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ enin-d-azy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magny-Cours](https://presc│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │12,5 km riptio.fr/dvf/magny-cours-5│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parize-le-Châtel](ht│1 437 € │↑ +157,5 %│136 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-parize-le-chatel-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parigny-les-Vaux](https://│1 502 € │68 │17,2 km prescriptio.fr/dvf/parigny-│ │ │ les-vaux-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-des-Vignes](ht│987 € │↑ +0,3 % │109 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-des-vignes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauvigny-les-Bois. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sauvigny-les-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauvigny-les-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauvigny-les-Bois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/sauvigny-les-bois) - [Couvreur près de Sauvigny-les-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Terrassier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/58) - [Génie civil dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/58) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaulgnes3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaulgnes-58) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58) - [Saint-Pierre-le-Moûtier2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-le-moutier-58) - [Champvert2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champvert-58)