# Prix immobilier Sauvigny-le-Bois (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauvigny-le-Bois (89) : appartement 20 708 €/m², maison 1 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-le-bois-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Sauvigny-le-Bois Marché tendu · 100/100 INSEE 89378 742 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Sauvigny-le-Bois (89) Un appartement s'y vend **20 708 €/m²** et une maison **1 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 20 708€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 618€/m² ↑ +191,0 % sur un an Budget médian 1,5M€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 82,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **20 708 €/m²** et la maison **6 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **6 038**Maison **20 708**Appartement août oct. déc. janv. févr. avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 5 2 1 6 23 4 7 2 6 9 3 43 août oct. déc. janv. févr. avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │20 708 €/m²│6 038 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │23 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 951 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **13 398 et 23 391 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 23 649 à 25 728 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 1 2 1 3 7 015 9 094 11 174 13 253 15 332 17 411 19 491 21 570 23 649 **médiane 20 708** 13 398 23 391 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 079 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 6 702 et 25 884 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│59 % │5 049 €/m² │88 m² │↑ +191,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │33 % │21 464 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │4 % │11 686 €/m²│39 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │18 534 €/m²│81 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 618 €/m² en tête de page, 5 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 441 m² │441 m² │446 794 € │1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 161 m² │161 m² │455 764 € │2 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (24 biens) 18/12/2025 · 818 m² │818 m² │1 501 244 €│1 835 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 173 m² │173 m² │81 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 27/10/2025 · 296 │296 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 98 m² │98 m² │110 600 € │1 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 212 m² │212 m² │85 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 19/05/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 19/05/2025 · 70 m² │70 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 20/02/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │103 │20 708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│29 ────────────────┼────── 2023 juin à oct.│17 ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauvigny-le-Bois ? En médiane sur 12 mois, 20 708 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauvigny-le-Bois ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sauvigny-le-Bois, à **20 708 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Magny](https://prescript│2 619 € │58 │5,0 km io.fr/dvf/magny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guillon-Terre-Plaine](ht│1 589 € │124 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guillon-terre-plaine-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Isle-sur-Serein](https│2 292 € │↑ +99,5 %│48 │9,4 km ://prescriptio.fr/dvf/l-i│ │ │ │ sle-sur-serein-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Domecy-sur-Cure](https:/│1 527 € │53 │16,1 km /prescriptio.fr/dvf/domec│ │ │ y-sur-cure-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcy-sur-Cure](https://p│2 560 € │123 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/arcy-su│ │ │ r-cure-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quarré-les-Tombes](https│2 283 € │53 │17,5 km ://prescriptio.fr/dvf/qua│ │ │ rre-les-tombes-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nitry](https://prescript│1 131 € │36 │19,4 km io.fr/dvf/nitry-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézelay](https://prescri│2 500 € │20 │19,8 km ptio.fr/dvf/vezelay-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauvigny-le-Bois. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sauvigny-le-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauvigny-le-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauvigny-le-Bois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/sauvigny-le-bois) - [Économiste de la construction près de Sauvigny-le-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Contrôle technique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Géomètre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noyers2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyers-89) - [Mailly-la-Ville2 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailly-la-ville-89) - [Châtel-Censoir1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-censoir-89) - [Saint-Cyr-les-Colons1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-colons-89)