# Prix immobilier Sauviat-sur-Vige (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauviat-sur-Vige (87) : appartement 1 240 €/m², maison 1 132 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauviat-sur-vige-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Sauviat-sur-Vige Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87190 890 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Sauviat-sur-Vige (87) Un appartement s'y vend **1 240 €/m²** et une maison **1 132 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 536 ventes enregistrées Appartement 1 240€/m² ↑ +31,5 % sur un an Maison 1 132€/m² ↓ −36,7 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 693 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 693**Maison **1 240**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 2 6 6 11 2 2 14 9 4 16 15 9 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │1 240 €/m² │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │801 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │886 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 193 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 063 et 1 395 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 935 à 1 020 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 0 0 1 0 1 1 763 849 935 1 020 1 106 1 192 1 278 1 364 1 450 **médiane 1 240** 1 063 1 395 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 86 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 886 et 1 550 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │915 €/m² │79 m² │↓ −36,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 550 €/m²│40 m² │↑ +8,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 240 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │886 €/m² │70 m² │↓ −6,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 132 €/m² en tête de page, 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons15 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 50 m² │50 m² │118 000 €│2 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/11/2025 · 211 m²│211 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 68 m² │68 m² │95 000 € │1 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 127 m² │127 m² │111 000 €│874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 53 m² │53 m² │101 800 €│1 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/10/2025 · 132 m² │132 m² │152 000 €│1 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 13/10/2025 · 180 m² │180 m² │62 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 341 m² │341 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial04/09/2025 · 50 m² │50 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 20/08/2025 · 8 686 │8 686 m²│240 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 125 m² │125 m² │47 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 312 m² │312 m² │125 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 76 m² │76 m² │44 000 € │579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 77 m² │77 m² │69 000 € │896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 65 m² │65 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 66 m² │66 m² │65 000 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/03/2025 · 81 m² │81 m² │45 000 € │556 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │1 240 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │136 │943 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│85 ────────────────┼────── 2021 │101 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauviat-sur-Vige ? En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour un appartement et 1 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauviat-sur-Vige ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sauviat-sur-Vige, à **1 240 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-Terressus est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-Terressus](https│845 € │43 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-terressus-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-les-Églises](ht│2 215 € │63 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-les-eglises-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bujaleuf](https://prescriptio│2 545 € │106 │13,1 km .fr/dvf/bujaleuf-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 979 € │51 │13,5 km Jonchère-Saint-Maurice](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-jonche│ │ │ re-saint-maurice-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-des-Murs](https:/│1 353 € │78 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-deni│ │ │ s-des-murs-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 003 € │59 │16,4 km Geneytouse](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-geneytouse-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-le-Château](https://pr│1 462 € │253 │18,4 km escriptio.fr/dvf/peyrat-le-cha│ │ │ teau-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-Laurière](https│1 459 € │140 │18,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-su│ │ │ lpice-lauriere-87) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauviat-sur-Vige. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sauviat-sur-Vige en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauviat-sur-Vige Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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