# Prix immobilier Sauveterre-de-Rouergue (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauveterre-de-Rouergue (12) : appartement 2 729 €/m², maison 1 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-rouergue-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Sauveterre-de-Rouergue Marché tendu · 90/100 INSEE 12262 709 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Sauveterre-de-Rouergue (12) Un appartement s'y vend **2 729 €/m²** et une maison **1 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 457 ventes enregistrées Appartement 2 729€/m² ↓ −91,8 % sur un an Maison 1 400€/m² ↑ +48,4 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 753 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 753**Maison **949**Appartement nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 8 2 2 4 11 35 8 14 9 16 6 5 nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │35 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │1 420 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **799 et 1 100 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 672 à 1 843 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 672 1 843 3 014 4 185 5 356 6 527 7 697 8 868 10 039 **médiane 949** 799 1 100 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 171 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 648 et 1 250 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 853 €/m²│91 m² │↑ +48,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 250 €/m²│84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │648 €/m² │162 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 400 €/m² en tête de page, 1 853 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 76 m² │76 m² │114 200 €│1 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 70 m² │70 m² │140 200 €│2 003 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 218 m² │218 m² │202 000 €│927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 141 m² │141 m² │245 000 €│1 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 246 │246 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 153 m² │153 m² │73 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/08/2025 · 100 m² │100 m² │167 000 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 144 m² │144 m² │178 600 €│1 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 123 m² │123 m² │144 600 €│1 176 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │949 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │82 │11 625 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │120 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │91 │5 282 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │78 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Rouergue ? En médiane sur 12 mois, 2 729 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Rouergue ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sauveterre-de-Rouergue, à **2 729 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pradinas](https://prescr│2 286 € │25 │3,8 km iptio.fr/dvf/pradinas-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castanet](https://prescr│1 248 € │70 │4,2 km iptio.fr/dvf/castanet-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gramond](https://prescri│1 414 € │31 │4,7 km ptio.fr/dvf/gramond-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Quins](https://prescript│6 099 € │73 │5,1 km io.fr/dvf/quins-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 200 € │↑ +234,9 %│223 │9,8 km Salvetat-Peyralès](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ │ alvetat-peyrales-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Colombiès](https://presc│5 776 € │124 │10,5 km riptio.fr/dvf/colombies-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Camjac](https://prescrip│45 608 € │72 │10,8 km tio.fr/dvf/camjac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Camboulazet](https://pre│2 863 € │34 │10,8 km scriptio.fr/dvf/camboulaz│ │ │ et-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Rouergue. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sauveterre-de-Rouergue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauveterre-de-Rouergue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauveterre-de-Rouergue - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/sauveterre-de-rouergue) - [Plastiques construction près de Sauveterre-de-Rouergue](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Ciment, chaux et plâtre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Maçon dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tauriac-de-Naucelle8 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-de-naucelle-12) - [Mayran2 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayran-12) - [Lunac1 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lunac-12) - [Cassagnes-Bégonhès2 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassagnes-begonhes-12)