# Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauveterre-de-Guyenne (33) : appartement 1 767 €/m², maison 1 745 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-guyenne-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Sauveterre-de-Guyenne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33506 1 885 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33) Un appartement s'y vend **1 767 €/m²** et une maison **1 745 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 1 767€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 745€/m² ↑ +13,2 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 279**Maison **1 727**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 17 101 8 4 32 2 1 7 4 6 15 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │32 │1 767 €/m² │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │101 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 093 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 727 et 1 767 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 727 à 1 741 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 0 0 0 1 1 727 1 741 1 754 1 767 1 781 1 794 1 807 1 821 1 834 **médiane 1 767** 1 727 1 767 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 727 et 1 854 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 324 €/m²│100 m² │↑ +13,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │1 747 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 854 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 745 €/m² en tête de page, 1 324 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 110 │110 m² │95 000 € │864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 48 │48 m² │89 000 € │1 854 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 93 m² │93 m² │190 000 €│2 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 146 m² │146 m² │93 333 € │639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 226 m² │226 m² │102 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 69 m² │69 m² │77 000 € │1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 61 m² │61 m² │65 000 € │1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 104 m² │104 m² │65 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 260 m² │260 m² │163 000 €│627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 110 m² │110 m² │210 000 €│1 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 114 m² │114 m² │236 500 €│2 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 107 m² │107 m² │207 300 €│1 937 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │1 747 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │109 │1 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │98 │1 893 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │150 │1 533 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 204 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Guyenne ? En médiane sur 12 mois, 1 767 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Guyenne ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sauveterre-de-Guyenne, à **1 767 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Monségur est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blasimon](https://prescript│3 478 € │57 │5,9 km io.fr/dvf/blasimon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rauzan](https://prescriptio│5 466 € │49 │10,2 km .fr/dvf/rauzan-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gironde-sur-Dropt](https://│1 814 € │↓ −62,1 %│53 │12,4 km prescriptio.fr/dvf/gironde-s│ │ │ │ ur-dropt-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monségur](https://prescript│1 743 € │78 │13,9 km io.fr/dvf/monsegur-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Caudrot](https://prescripti│2 603 € │↓ −2,8 % │42 │14,2 km o.fr/dvf/caudrot-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouliets-et-Villemartin](ht│2 433 € │105 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ liets-et-villemartin-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Terre](https://presc│3 354 € │127 │15,1 km riptio.fr/dvf/sainte-terre-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Targon](https://prescriptio│3 014 € │↓ −37,2 %│130 │16,0 km .fr/dvf/targon-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Guyenne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sauveterre-de-Guyenne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauveterre-de-Guyenne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauveterre-de-Guyenne - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/sauveterre-de-guyenne) - [Bureau d'études près de Sauveterre-de-Guyenne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Conseil technique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Promoteur immobilier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Trouver un professionnel : architecte (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-d'Aurillac1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-aurillac-33) - [Branne5 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branne-33) - [Saint-Magne-de-Castillon2 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-magne-de-castillon-33) - [Castets et Castillon1 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castets-et-castillon-33)