# Prix immobilier Sauveterre-de-Comminges (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauveterre-de-Comminges (31) : appartement 8 119 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-comminges-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Sauveterre-de-Comminges Marché tendu · 100/100 INSEE 31535 702 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Sauveterre-de-Comminges (31) Un appartement s'y vend **8 119 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 647 ventes enregistrées Appartement 8 119€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 375€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 32,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 053 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 053**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 22 8 4 10 11 12 2 13 11 9 4 10 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │22 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 367 €/m²│98 m² │↑ +2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 94 │94 m² │99 000 € │1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 100 │100 m² │95 000 € │950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 105 │105 m² │165 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 116 │116 m² │147 000 €│1 267 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 05/09/2025 · 120 │120 m² │70 500 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/08/2025 · 150 │150 m² │110 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 275 │275 m² │232 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 212 │212 m² │180 000 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/05/2025 · 100 │100 m² │62 000 € │620 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │113 │8 119 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │114 ────────────────┼────── 2022 │234 ────────────────┼────── 2021 janv. à │139 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Comminges ? En médiane sur 12 mois, 8 119 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Comminges ? Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sauveterre-de-Comminges, à **8 119 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Barbazan](https://prescri│1 831 € │37 │4,2 km ptio.fr/dvf/barbazan-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ardiège](https://prescrip│1 134 € │18 │4,3 km tio.fr/dvf/ardiege-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Encausse-les-Thermes](htt│3 660 € │↑ +366,9 %│85 │6,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/en│ │ │ │ causse-les-thermes-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valentine](https://prescr│941 € │↑ +512,8 %│38 │6,5 km iptio.fr/dvf/valentine-31)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pointis-de-Rivière](https│1 657 € │38 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/poin│ │ │ tis-de-riviere-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Miramont-de-Comminges](ht│3 057 € │33 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ iramont-de-comminges-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ausson](https://prescript│2 208 € │34 │9,4 km io.fr/dvf/ausson-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Clarac](https://prescript│2 918 € │23 │9,9 km io.fr/dvf/clarac-31) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Comminges. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sauveterre-de-Comminges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauveterre-de-Comminges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauveterre-de-Comminges - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/sauveterre-de-comminges) - [Isolant près de Sauveterre-de-Comminges](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Bureau d'études de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Conseil technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aspet2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspet-31) - [Saint-Béat-Lez1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-beat-lez-31) - [Cierp-Gaud1 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cierp-gaud-31) - [Labarthe-Inard1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labarthe-inard-31)