# Prix immobilier Sauvain (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauvain (42) : appartement 1 222 €/m², maison 1 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauvain-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Sauvain Marché peu tendu · 14/100 INSEE 42298 371 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Sauvain (42) Un appartement s'y vend **1 222 €/m²** et une maison **1 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 408 ventes enregistrées Appartement 1 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 397€/m² ↑ +20,2 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 894**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 10 7 1 5 6 2 5 15 11 4 2 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │3 306 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 480 €/m²│104 m² │↑ +20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 397 €/m² en tête de page, 1 480 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 208 │208 m² │197 000 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 116 │116 m² │163 000 €│1 405 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 95 │95 m² │80 000 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 185 │185 m² │174 000 €│941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 172 │172 m² │127 250 €│740 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │91 │1 222 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │86 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauvain ? En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sauvain ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sauvain, à **1 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chalmazel-Jeansagnière est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chalmazel-Jeansagnière](https:│844 € │138 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/chalmazel-│ │ │ jeansagniere-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roche](https://prescriptio.fr/│1 249 € │27 │7,0 km dvf/roche-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](https│1 524 € │31 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ rges-en-couzan-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châtelneuf](https://prescripti│2 667 € │27 │9,5 km o.fr/dvf/chatelneuf-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leigneux](https://prescriptio.│1 411 € │↑ +100,0 %│39 │13,3 km fr/dvf/leigneux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-la-Vêtre](https://p│1 352 € │65 │13,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean-la│ │ │ -vetre-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Rochefort](ht│2 487 € │57 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ didier-sur-rochefort-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chazelles-sur-Lavieu](https://│2 111 € │66 │17,5 km prescriptio.fr/dvf/chazelles-su│ │ │ r-lavieu-42) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauvain. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sauvain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauvain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauvain - [Entreprise de finition près de Sauvain](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Serrurier-métallier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/42) - [Isolant dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/42) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arthun1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthun-42) - [Gumières1 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gumieres-42) - [Bussy-Albieux5 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussy-albieux-42) - [Mornand-en-Forez2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornand-en-forez-42)