# Prix immobilier Sauteyrargues (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauteyrargues (34) : appartement 3 524 €/m², maison 2 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauteyrargues-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Sauteyrargues Marché équilibré · 48/100 INSEE 34297 441 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Sauteyrargues (34) Un appartement s'y vend **3 524 €/m²** et une maison **2 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 3 524€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 315€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 353k€ appartement ; maison : 30 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **9 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **9 123**Maison mai juin juil. sept. nov. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 6 5 1 6 2 3 1 2 1 4 7 mai juin juil. sept. nov. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │9 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 886 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │3 555 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │3 164 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 886 €/m²│108 m² │↑ +17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 315 €/m² en tête de page, 2 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons6 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 19/12/2025 · 195 │195 m² │593 000 €│3 041 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/11/2025 · 288 │288 m² │311 700 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial30/06/2025 · 1 000 m² │1 000 m²│780 000 €│780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 96 m² │96 m² │320 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 224 m² │224 m² │282 869 €│1 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2024 · 108 m² │108 m² │312 500 €│2 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces12/11/2024 · 91 m² │91 m² │330 950 €│3 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 02/07/2024 · 590 m² │590 m² │800 000 €│1 356 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/06/2024 · 264 m² │264 m² │417 600 €│1 582 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2024 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │1 746 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │58 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauteyrargues ? En médiane sur 12 mois, 3 524 €/m² pour un appartement et 2 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sauteyrargues ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sauteyrargues, à **3 524 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Cuculles](https│4 864 € │41 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ an-de-cuculles-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guzargues](https://prescripti│1 933 € │42 │11,5 km o.fr/dvf/guzargues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Beauvoir](ht│4 023 € │22 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-de-beauvoir-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Londres](https:│4 947 € │36 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/notre-dam│ │ │ e-de-londres-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brissac](https://prescriptio.│1 883 € │112 │17,1 km fr/dvf/brissac-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viols-en-Laval](https://presc│1 939 € │21 │17,4 km riptio.fr/dvf/viols-en-laval-3│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Pézan](https│17 623 € │29 │27,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-na│ │ │ zaire-de-pezan-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puéchabon](https://prescripti│2 102 € │29 │27,9 km o.fr/dvf/puechabon-34) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauteyrargues. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sauteyrargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauteyrargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauteyrargues - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/sauteyrargues) - [Géomètre près de Sauteyrargues](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Structures métalliques de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/34) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Guilhem-le-Désert3 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guilhem-le-desert-34) - [Aumelas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34) - [Popian2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/popian-34) - [Saint-Saturnin-de-Lucian1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-de-lucian-34)