# Prix immobilier Sauternes (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sauternes (33) : maison 2 172 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sauternes-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Sauternes INSEE 33504 788 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Sauternes (33) Une maison s'y vend **2 172 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Maison 2 172€/m² ↓ −25,5 % sur un an Budget médian 260k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 371 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 371**Maison mars mai juil. sept. oct. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 3 5 12 4 3 7 4 3 7 15 9 6 mars mai juil. sept. oct. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │14 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 618 €/m²│98 m² │↓ −25,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 172 €/m² en tête de page, 1 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 110 │110 m² │243 000 € │2 209 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 94 m²│94 m² │50 000 € │532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 62 m²│62 m² │80 000 € │1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 98 m²│98 m² │195 000 € │1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 150 │150 m² │88 200 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 15/09/2025 · 56 m² │56 m² │55 000 € │982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 98 m²│98 m² │245 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 165 │165 m² │185 000 € │1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (25 biens) 09/04/2025 · 221 │221 m² │2 607 000 €│11 796 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 4 pièces10/10/2024 · 87 m² │87 m² │189 000 € │2 172 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│51 ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sauternes ? En médiane sur 12 mois, 2 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Léogeats](https://prescr│4 800 € │175 │3,6 km iptio.fr/dvf/leogeats-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Budos](https://prescript│1 988 € │↓ −6,8 % │117 │4,9 km io.fr/dvf/budos-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 000 € │34 │8,5 km Nizan](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-nizan-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Croix-du-Mont](ht│2 533 € │↑ +23,2 %│77 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sainte-croix-du-mont-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verdelais](https://presc│2 148 € │↑ +54,6 %│49 │9,7 km riptio.fr/dvf/verdelais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villandraut](https://pre│2 381 € │102 │9,7 km scriptio.fr/dvf/villandra│ │ │ ut-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https://prescr│1 886 € │98 │11,0 km iptio.fr/dvf/coimeres-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac](https://prescri│4 758 € │102 │11,2 km ptio.fr/dvf/loupiac-33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauternes. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sauternes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sauternes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sauternes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/sauternes) - [Plombier près de Sauternes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plâtrier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Carreleur dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pian-sur-Garonne649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pian-sur-garonne-33) - [Saint-André-du-Bois706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-du-bois-33) - [Auros4 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auros-33) - [Saint-Martin-de-Sescas2 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-sescas-33)