# Prix immobilier Saussines (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saussines (34) : appartement 2 951 €/m², maison 3 193 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saussines-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saussines Marché peu tendu · 24/100 INSEE 34296 1 001 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Saussines (34) Un appartement s'y vend **2 951 €/m²** et une maison **3 193 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 2 951€/m² ↑ +370,1 % sur un an Maison 3 193€/m² ↓ −15,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 352 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 627 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **4 627**Maison **3 751**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 2 3 3 2 2 1 6 1 2 5 2 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │4 627 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │3 056 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │16 292 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 321 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │3 191 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 296 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 751 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 286 et 4 216 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 879 à 1 293 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 879 1 293 1 707 2 121 2 536 2 950 3 364 3 778 4 192 **médiane 3 751** 3 286 4 216 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 414 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 821 et 4 681 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │3 056 €/m²│106 m² │↓ −15,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │4 681 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 821 €/m²│78 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 63 m² │63 m² │291 500 €│4 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 72 m² │72 m² │220 000 €│3 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/10/2025 · 24 m² │24 m² │391 000 €│16 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 212 m² │212 m² │140 000 €│660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/06/2025 · 240 m² │240 m² │382 967 €│1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 330 m² │330 m² │378 910 €│1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/01/2025 · 125 │125 m² │220 000 €│1 760 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │3 751 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │798 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │3 908 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │107 ────────────────┼────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saussines ? En médiane sur 12 mois, 2 951 €/m² pour un appartement et 3 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saussines ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saussines, à **2 951 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Cornies](https:│2 129 € │46 │4,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ n-de-cornies-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Galargues](https://prescripti│3 065 € │37 │4,1 km o.fr/dvf/galargues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sériès](https://prescri│7 224 € │26 │5,2 km ptio.fr/dvf/saint-series-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saturargues](https://prescrip│2 996 € │52 │7,3 km tio.fr/dvf/saturargues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaud](https://prescriptio.│3 639 € │49 │8,2 km fr/dvf/montaud-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bauzille-de-Montmel](ht│4 069 € │↑ +5,1 % │72 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -bauzille-de-montmel-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guzargues](https://prescripti│1 933 € │42 │10,7 km o.fr/dvf/guzargues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vacquières](https://prescript│2 529 € │63 │11,0 km io.fr/dvf/vacquieres-34) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saussines. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saussines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saussines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saussines - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saussines) - [Serrurier-métallier près de Saussines](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Isolant de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Bureau d'études dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Croix-de-Quintillargues5 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-de-quintillargues-34) - [Saint-Nazaire-de-Pézan17 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-pezan-34) - [Saint-Vincent-de-Barbeyrargues3 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-barbeyrargues-34) - [Le Triadou3 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-triadou-34)