# Prix immobilier Sausset-les-Pins (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sausset-les-Pins (13) : appartement 6 880 €/m², maison 6 094 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sausset-les-pins-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Sausset-les-Pins Marché tendu · 100/100 INSEE 13104 7 574 habitants · 621 hab./km² # Prix immobilier Sausset-les-Pins (13) Un appartement s'y vend **6 880 €/m²** et une maison **6 094 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 842 ventes enregistrées Appartement 6 880€/m² ↑ +10,0 % sur un an Maison 6 094€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 525 k€ Loyer estimé 27,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 895 €/m²** et la maison **7 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 €/m² **7 131**Maison **7 895**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025 13 23 18 47 16 28 34 27 26 55 9 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │7 895 €/m² │7 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │6 070 €/m² │7 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │55 │8 004 €/m² │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │7 625 €/m² │6 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │6 999 €/m² │6 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │6 500 €/m² │6 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │7 429 €/m² │5 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │7 781 €/m² │9 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │47 │7 629 €/m² │5 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │5 119 €/m² │5 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │7 272 €/m² │7 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │5 617 €/m² │5 409 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 930 et 8 842 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 575 à 7 506 €/m², avec 65 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 65 44 13 5 0 0 1 4 3 643 5 575 7 506 9 438 11 370 13 302 15 233 17 165 19 097 **médiane 7 292** 5 930 8 842 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 932 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 424 et 38 182 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │6 372 €/m²│94 m² │↑ +3,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│26 % │7 931 €/m²│26 m² │↓ −1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │7 381 €/m²│38 m² │↑ +22,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │6 136 €/m²│62 m² │↓ −2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │5 625 €/m²│80 m² │↑ +10,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │5 108 €/m²│118 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV ADOLPHE │8 125 €/m²│37 │↑ +20,4 % FOUQUE │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE LA │6 136 €/m²│25 │↓ −2,4 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons5 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │420 000 €│6 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 60 m² │60 m² │345 000 €│5 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 19 │19 m² │150 000 €│7 895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 18 │18 m² │150 000 €│8 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 48 m²│48 m² │200 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 97 m² │97 m² │691 700 €│7 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 22 │22 m² │214 130 €│9 733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 19 │19 m² │97 800 € │5 147 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 82 m² │82 m² │478 000 €│5 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 100 m² │100 m² │795 700 €│7 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 35 │35 m² │251 000 €│7 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 87 m² │87 m² │820 000 €│9 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 42 │42 m² │280 000 €│6 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 23 m² │23 m² │185 000 €│8 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 32 │32 m² │265 950 €│8 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 43 m² │43 m² │261 000 €│6 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 41 m²│41 m² │190 000 €│4 634 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 27 │27 m² │218 800 €│8 104 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 45 │45 m² │260 000 €│5 778 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │321 │7 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │335 │6 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │251 │7 497 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │396 │7 191 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │387 │6 632 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins ? En médiane sur 12 mois, 6 880 €/m² pour un appartement et 6 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Sausset-les-Pins ? Zone Nord-Ouest (8 125 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (6 136 €/m²). Combien de temps pour vendre à Sausset-les-Pins ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sausset-les-Pins, à **6 880 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carry-le-Rouet](https://pres│6 000 € │↑ +1,2 % │288 │3,5 km criptio.fr/dvf/carry-le-rouet│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ensuès-la-Redonne](https://p│6 090 € │↓ −4,4 % │137 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/ensues-la-r│ │ │ │ edonne-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gignac-la-Nerthe](https://pr│3 402 € │↓ −6,9 % │280 │10,5 km escriptio.fr/dvf/gignac-la-ne│ │ │ │ rthe-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 397 € │↑ +29,7 %│122 │11,0 km Rove](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-rove-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victoret](https://pres│3 808 € │↑ +45,0 %│172 │13,1 km criptio.fr/dvf/saint-victoret│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mitre-les-Remparts](ht│4 007 € │↑ +25,2 %│190 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-mitre-les-remparts-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chamas](https://prescr│3 022 € │↓ −0,5 % │366 │21,9 km iptio.fr/dvf/saint-chamas-13)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabriès](https://prescriptio│4 750 € │↓ −62,7 %│328 │22,1 km .fr/dvf/cabries-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sausset-les-Pins. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sausset-les-Pins en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **34 logements**, COTE BLEUE INVEST, Sausset-les-Pins. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Sausset-les-Pins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/sausset-les-pins) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sausset-les-Pins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sausset-les-Pins - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/sausset-les-pins) - [Taille de pierre près de Sausset-les-Pins](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Portes et fenêtres métal des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/13) - [Béton et préfabriqués dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/13) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Velaux4 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velaux-13) - [La Fare-les-Oliviers4 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fare-les-oliviers-13) - [Port-Saint-Louis-du-Rhône2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-saint-louis-du-rhone-13) - [Lançon-Provence3 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lancon-provence-13)