# Prix immobilier Saussay (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saussay (28) : appartement 6 592 €/m², maison 2 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saussay-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saussay Marché tendu · 100/100 INSEE 28371 1 080 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Saussay (28) Un appartement s'y vend **6 592 €/m²** et une maison **2 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 6 592€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 383€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 26,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 556**Maison **6 592**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 11 8 3 9 4 2 3 4 8 6 12 4 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │12 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │6 592 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │3 095 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 433 et 7 119 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 293 à 6 514 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 6 293 6 514 6 734 6 954 7 174 7 394 7 614 7 834 8 054 **médiane 6 592** 6 433 7 119 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 221 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 6 281 et 8 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 470 €/m²│98 m² │↓ −3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│12 % │6 592 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │6 281 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons13 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 90 m² │90 m² │230 000 € │2 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 76 m² │76 m² │165 000 € │2 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 20/11/2025 · 3 498 │3 498 m²│1 560 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 146 m² │146 m² │200 000 € │1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 130 m² │130 m² │217 000 € │1 669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial22/09/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 36 m² │36 m² │47 900 € │1 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 88 m² │88 m² │242 000 € │2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 114 m² │114 m² │260 000 € │2 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 112 m² │112 m² │321 200 € │2 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 112 m² │112 m² │270 000 € │2 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 120 m² │120 m² │190 000 € │1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 208 m² │208 m² │245 000 € │1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 178 m² │178 m² │152 000 € │854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 115 m² │115 m² │250 000 € │2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/03/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 15/03/2025 · 117 m² │117 m² │201 000 € │1 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 42 m² │42 m² │130 000 € │3 095 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │6 592 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │91 ────────────────┼────── 2021 janv. à │76 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saussay ? En médiane sur 12 mois, 6 592 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saussay ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saussay, à **6 592 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │12 192 € │55 │7,5 km Chaussée-d'Ivry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chausse│ │ │ e-d-ivry-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │10 246 € │47 │9,9 km Mesnil-Simon](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-mesnil-sim│ │ │ on-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berchères-sur-Vesgre](http│2 216 € │↑ +14,0 %│30 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/berc│ │ │ │ heres-sur-vesgre-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lubin-de-la-Haye](ht│2 881 € │48 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-lubin-de-la-haye-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](htt│20 000 € │62 │12,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-gemme-moronval-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goussainville](https://pre│3 856 € │↑ +81,7 %│67 │13,1 km scriptio.fr/dvf/goussainvil│ │ │ │ le-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Broué](https://prescriptio│3 811 € │54 │13,8 km .fr/dvf/broue-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vert-en-Drouais](https://p│2 340 € │79 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/vert-en-d│ │ │ rouais-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saussay. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saussay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saussay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saussay - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/saussay) - [Génie civil près de Saussay](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Étanchéiste de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Charpente métallique dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Trouver un professionnel : démolition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tréon4 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treon-28) - [Faverolles3 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverolles-28) - [Aunay-sous-Crécy1 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-sous-crecy-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28)